婚內(nèi)房產(chǎn)公正協(xié)議書模板

婚內(nèi)房產(chǎn)公正協(xié)議書模板?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：______________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋性質(zhì)：______________________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）5.購房時(shí)間：______________________6.購房價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元7.付款方式：______________________（如一次性付款、貸款購房等）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用、處分該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還房屋貸款（如有）、維護(hù)房屋的正常使用等。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用、處分該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還房屋貸款（如有）、維護(hù)房屋的正常使用等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等。三、房產(chǎn)歸屬及份額約定1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為甲乙雙方的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)中甲方所占份額為______%，乙方所占份額為______%。四、房產(chǎn)的使用與收益1.雙方共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，可自行決定居住方式，但應(yīng)尊重對(duì)方的合理需求。2.該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等由雙方按照房產(chǎn)份額比例共同享有。五、房產(chǎn)的處分1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)或改變其用途。2.如因家庭重大事項(xiàng)需要處分該房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.在同等條件下，雙方均享有優(yōu)先購買權(quán)。六、房屋貸款及債務(wù)承擔(dān)1.若該房產(chǎn)存在房屋貸款，雙方應(yīng)共同承擔(dān)償還責(zé)任，并按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)還款金額。2.因該房產(chǎn)產(chǎn)生的其他債務(wù)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），由雙方按照房產(chǎn)份額比例共同承擔(dān)。七、房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。2.如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，擅自處分該房產(chǎn)或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____________________元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)償還房屋貸款或承擔(dān)其他債務(wù)，應(yīng)按照逾期金額的每日______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日以上是一份婚內(nèi)房產(chǎn)公正協(xié)議書模板，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性。需要注意的是，婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議的效力可能受到多種因素的影響，如協(xié)議的內(nèi)容是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、是否存在欺詐、脅迫等情形等。因此，在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并謹(jǐn)慎考慮協(xié)議的