子女分房協(xié)議協(xié)議書范本

子女分房協(xié)議協(xié)議書范本?甲方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方系[具體關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，為明確雙方在房屋分配事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房屋等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房、精裝修房等]，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如地板、門窗、水電設(shè)施、家具家電等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行處分。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對所分配房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。在房屋過戶前，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋分配款（如有）。接受甲方交付的房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用和管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、房屋分配方式及時間1.分配方式甲方將上述房屋分配給乙方個人所有，乙方享有獨(dú)立的占有、使用、收益及處分權(quán)。2.分配時間本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用；在乙方滿足以下條件后的[x]日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方已按照本協(xié)議約定支付全部房屋分配款（如有）。乙方無違反本協(xié)議約定的行為。四、房屋分配款及支付方式（如有）1.房屋分配款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋分配款人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將房屋分配款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋分配款（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋分配款（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式支付房屋分配款（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的房屋分配款不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配款（如有）的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的房屋分配款不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章