建筑入股合同協(xié)議

建筑入股合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在建筑領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、資源及專業(yè)能力，乙方具備一定的資金實(shí)力且有意參與建筑項(xiàng)目投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方以資金入股甲方建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[x]平方米，預(yù)計(jì)總投資為[x]元。項(xiàng)目規(guī)劃包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃，如建筑物層數(shù)、功能分區(qū)等]。二、入股方式及金額1.入股方式：乙方以貨幣資金方式入股甲方的上述建筑項(xiàng)目。2.入股金額：乙方本次入股金額為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)建筑項(xiàng)目的整體規(guī)劃、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等具有決策權(quán)和指揮權(quán)。按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方資金的使用情況。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理安排項(xiàng)目資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在項(xiàng)目盈利后，按照本協(xié)議約定的分配方式獲取收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可辦理等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常施工管理、安全管理、成本控制等工作，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等資料，如實(shí)披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類問(wèn)題，維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目盈利的分配權(quán)。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目、工程進(jìn)度報(bào)告等資料，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。對(duì)項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)享有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理建議和意見(jiàn)。在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或可能影響乙方利益的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范和解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納入股資金。尊重甲方對(duì)項(xiàng)目的管理決策，積極配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目相關(guān)工作，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：首先，提取項(xiàng)目總利潤(rùn)的[x]%作為項(xiàng)目發(fā)展基金，用于后續(xù)項(xiàng)目的拓展、升級(jí)等。剩余利潤(rùn)按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為結(jié)算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。如項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有新的投資或資金注入，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或利潤(rùn)變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整利潤(rùn)分配比例。2.虧損承擔(dān)若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的入股比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。虧損承擔(dān)方式為以雙方投入的入股資金為限，超出入股資金部分的虧損，雙方不再另行承擔(dān)。五、股權(quán)處置1.在項(xiàng)目存續(xù)期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以項(xiàng)目當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.如因繼承、贈(zèng)與等非交易原因?qū)е鹿蓹?quán)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保受讓方或受贈(zèng)方遵守本協(xié)議約定。六、項(xiàng)目管理與決策1.甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定項(xiàng)目管理制度和流程，確保項(xiàng)目高效、有序進(jìn)行。2.對(duì)于項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目規(guī)劃變更、重大施工方案調(diào)整、大額資金支出等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。在充分協(xié)商后，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行決策，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目管理過(guò)程中的監(jiān)督工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失或乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的入股資金損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已繳納的入股資金作為違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)或違反股權(quán)處置約定，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目結(jié)束且利潤(rùn)分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，