姐弟居住合同協(xié)議

姐弟居住合同協(xié)議?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐弟關系，為明確雙方在居住方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）提供給乙方居住使用。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房等]，結構為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。乙方居住期間，甲方應確保該房屋具備正常居住使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設施的正常供應。同時，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，以保證乙方居住的安全性和舒適性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取房屋居住費用（如有）。甲方有權對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常居住使用。若因甲方原因導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)。甲方負責對房屋主體結構及公共部分進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的非主體結構及公共部分的損壞，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行維修。在乙方居住期間，甲方如需對房屋進行重大修繕或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方居住的影響。如因修繕或改造給乙方造成不便或損失，甲方應給予相應的補償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內正常使用該房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如對房屋進行維修等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝飾裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付房屋居住費用（如有），并遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應保持房屋的整潔衛(wèi)生，愛護公共環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。三、居住期限本協(xié)議約定的居住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要繼續(xù)居住，應在居住期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂居住協(xié)議。四、費用及支付方式（一）居住費用如雙方約定乙方需支付居住費用，費用標準為每月[x]元。該費用包含房屋租金（如有）、物業(yè)費、水電費、燃氣費等基本居住費用，但不包括乙方因個人特殊需求產生的額外費用，如長途電話費、有線電視費等。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內搬離該房屋。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常居住使用的，甲方應按照當月居住費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法居住達到[x]日以上的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余居住費用，并按照已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照剩余居住期限內居住費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余居住費用。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照當月居住費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定支付居住費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內搬離該房屋。3.若乙方未按照約定時間交還房屋或交還的房屋不符合原狀，乙方應按照當月居住費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如