屋場出售合同協(xié)議

屋場出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處屋場，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該屋場，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.屋場位置：該屋場位于[具體地理位置詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或房屋的具體描述]，西至[相鄰土地或房屋的具體描述]，南至[相鄰土地或房屋的具體描述]，北至[相鄰土地或房屋的具體描述]。2.面積：該屋場占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米（如有）。具體面積以實際測量為準，測量費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。3.房屋狀況：屋內包含[詳細列舉房屋內的主要設施設備，如臥室數量、衛(wèi)生間數量、廚房配置、門窗情況等]，房屋整體結構為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，墻面地面狀況為[墻面地面的材質及現狀描述]。4.土地性質：該屋場土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[如有土地使用證，則填寫相應證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取屋場出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項及履行其他義務。2.義務保證對出售的屋場擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致屋場存在產權爭議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知屋場的真實情況，包括但不限于屋場的歷史沿革、是否存在質量問題、周邊環(huán)境狀況等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。在合同簽訂后[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理屋場產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由甲方承擔的稅費等費用。如因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項。在合同約定的交付日期前，保持屋場的現狀，不得擅自改變屋場的結構、拆除屋內設施設備等。如因甲方擅自改動導致屋場價值受損或影響乙方使用的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付屋場及辦理相關手續(xù)。在甲方履行合同義務后，有權獲得屋場的所有權及相關權益。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付屋場購買價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。在辦理屋場產權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由乙方承擔的稅費等費用。在接收屋場后，應按照屋場的現狀合理使用，不得從事違法違規(guī)活動或損害屋場價值的行為。三、價款及支付方式1.屋場出售價款：雙方經協(xié)商一致，確定該屋場的出售總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作屋場購買價款。若乙方違約不購買該屋場，定金不予退還；若甲方違約不出售該屋場，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理屋場交付及相關手續(xù)。尾款：在屋場產權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產權證書后[x]個工作日內，乙方將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、屋場交付1.甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將屋場交付給乙方。交付時，雙方應共同對屋場的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.交付內容包括屋場本身、房屋內的設施設備、相關鑰匙、土地使用證（如有）等資料。3.交付前屋場產生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用由甲方承擔；交付后產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、條件履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執(zhí)行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間、方式履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執(zhí)行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務，并承擔違約責任；若違約行為導致合同目的無法實現的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議嚴格按照法律規(guī)范和格式要求撰寫，明