賓館出兌過戶合同協(xié)議

賓館出兌過戶合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有一家賓館并有意將其出兌給乙方，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館出兌過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體以營業(yè)執(zhí)照登記為準）4.賓館設(shè)施設(shè)備：客房：共計[x]間，房間內(nèi)配備床、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等設(shè)施。餐飲設(shè)施：包括餐廳、廚房，廚房內(nèi)配備爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等廚房設(shè)備，餐廳內(nèi)設(shè)有桌椅若干。其他設(shè)施：前臺接待設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、電梯（如有）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。5.賓館證照情況：營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]食品經(jīng)營許可證編號：[食品經(jīng)營許可證編號]特種行業(yè)許可證編號：[特種行業(yè)許可證編號]消防檢查合格證編號：[消防檢查合格證編號]其他相關(guān)證照：[列舉其他相關(guān)證照名稱及編號]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，賓館出兌價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包括賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等全部轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成賓館營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等主要證照的變更登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在賓館全部設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營權(quán)順利交接完畢，且乙方確認無任何問題后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所提供的賓館相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保賓館的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理賓館的過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等證照的變更登記手續(xù)，以及消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)的變更或備案手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清賓館的所有債務(wù)，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等，并提供相關(guān)結(jié)清證明給乙方。在約定的時間內(nèi)，將賓館的全部設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照等移交給乙方，并確保交接過程順利進行。協(xié)助乙方處理與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在接收賓館后，依法享有賓館的經(jīng)營權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營賓館。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。在接收賓館后，承擔(dān)賓館的所有經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于員工管理、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)等，確保賓館正常運營。在辦理賓館過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。不得擅自改變賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定于[年/月/日]進行賓館的交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對賓館的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。交接后，設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館的經(jīng)營管理資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、員工檔案、財務(wù)賬目等，并協(xié)助乙方與相關(guān)人員進行溝通交接，確保乙方能夠順利接手賓館的經(jīng)營管理工作。證照交接：甲方應(yīng)將賓館的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、特種行業(yè)許可證正副本、消防檢查合格證正副本等相關(guān)證照原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理賓館過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的賓館相關(guān)信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未在約定時間內(nèi)將賓館的全部設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照等移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未結(jié)清賓館的所有債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收賓館或在接收后未按照約定經(jīng)營管理賓館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：______