學生租房團購合同協(xié)議

學生租房團購合同協(xié)議?甲方（團購組織者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（團購學生代表）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為學生群體有租房需求，甲方作為專業(yè)團購組織者，能夠為乙方提供租房團購服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方組織的租房團購事宜達成如下協(xié)議：一、團購標的物及服務具體描述1.團購房屋范圍甲方組織乙方參與[具體小區(qū)名稱]的房屋團購活動，該小區(qū)位于[詳細地址]，涵蓋[具體樓號]等多棟樓的房屋。團購房屋戶型包括[一居室、二居室、三居室等具體戶型]，面積范圍大致在[最小面積][最大面積]平方米之間。2.房屋租賃條件租賃期限為[起始日期][結束日期]，租金支付方式為[月付、季付、年付等具體方式]，押金為[具體金額]。房屋交付標準為[精裝修、簡裝修等具體標準，詳細說明包含的裝修內(nèi)容，如墻面地面情況、是否配備家具家電及具體清單等]。3.團購服務內(nèi)容甲方負責與房屋出租方進行洽談協(xié)商，爭取最優(yōu)惠的租賃價格、租賃條件及其他相關權益。包括但不限于租金折扣、物業(yè)費減免、維修服務保障等。甲方將收集并整理符合乙方需求的房屋信息，組織乙方實地看房，協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同，并在租賃期間為乙方提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務，處理租賃過程中出現(xiàn)的一般性問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取團購服務費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務積極與房屋出租方溝通協(xié)商，為乙方爭取優(yōu)惠的租賃條件，確保乙方獲得合理的租房價格及優(yōu)質(zhì)服務。如實向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋狀況、周邊環(huán)境、配套設施等，不得隱瞞或虛報重要信息。組織乙方實地看房，提前安排好看房時間、路線，并確保看房過程的安全與有序。在乙方與出租方簽訂租賃合同前，對合同條款進行審核，提出合理建議，保障乙方合法權益。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與出租方之間因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛，如屬出租方責任問題，積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供團購服務，獲取真實準確的房屋信息及優(yōu)惠租賃條件。在簽訂租賃合同前，有權對房屋進行詳細了解和查驗，對不滿意的房屋有權拒絕租賃。在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問題、設施設備損壞等情況，有權要求甲方協(xié)助向出租方反映并解決。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付團購服務費用。如實向甲方告知自身租房需求，包括戶型、面積、預算、居住人數(shù)等詳細信息，以便甲方準確匹配房源。配合甲方組織的實地看房活動，按照約定時間和地點參加看房，遵守看房過程中的各項規(guī)定。在確定租賃房屋后，按照甲方協(xié)助審核的租賃合同條款，及時與出租方簽訂租賃合同，并履行合同約定的各項義務。不得利用團購活動進行任何違法違規(guī)或損害甲方及其他方利益的行為。三、團購服務費用及支付方式1.團購服務費用標準乙方應向甲方支付團購服務費用共計人民幣[具體金額]元。該費用涵蓋甲方為乙方提供的房源信息收集整理、實地看房組織、合同審核協(xié)助、溝通協(xié)調(diào)服務等全部團購服務內(nèi)容。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將團購服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方未能獲得約定的優(yōu)惠租賃條件或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過乙方已支付的團購服務費用。若因甲方故意隱瞞或虛報房屋重要信息，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的團購服務費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付團購服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的團購服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在簽訂租賃合同后，無正當理由擅自解除租賃合同，導致甲方無法繼續(xù)為其他學生提供團購服務或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方已投入的服務成本、預期收益損失等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以