學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬將其擁有的學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)校資產(chǎn)范圍土地使用權(quán)：位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。建筑物及附屬設(shè)施：包括教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物，總建筑面積為[x]平方米，以及相應(yīng)的水電暖、消防、通訊等附屬設(shè)施設(shè)備。教學(xué)設(shè)備：涵蓋各類教學(xué)儀器、實驗設(shè)備、圖書資料、體育器材等，具體清單見附件一。無形資產(chǎn)：學(xué)校名稱、辦學(xué)許可證、商標、專利、著作權(quán)等相關(guān)無形資產(chǎn)。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，資產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。乙方已對學(xué)校資產(chǎn)進行了充分的實地考察和了解，對資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓學(xué)校資產(chǎn)應(yīng)繳納的各項稅費及其他所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他款項。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成學(xué)校資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的學(xué)校資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、財務(wù)報表等。負責(zé)辦理學(xué)校資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔相關(guān)費用，并確保在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成變更登記。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將學(xué)校資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方，并保證資產(chǎn)的完整性和正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，如辦學(xué)許可證變更、稅務(wù)登記變更等。甲方應(yīng)向乙方如實披露學(xué)校資產(chǎn)的租賃、抵押、查封等情況，如有隱瞞或不實陳述，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收學(xué)校資產(chǎn)，并享有資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理學(xué)校資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收學(xué)校資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)和教育主管部門的要求，合法合規(guī)經(jīng)營管理學(xué)校，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和社會責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管和使用學(xué)校資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或滅失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同確定資產(chǎn)交接的具體時間和地點，并辦理交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、辦學(xué)許可證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及文件。學(xué)校資產(chǎn)清單及相關(guān)資料，包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的圖紙、設(shè)備清單、財務(wù)報表等。教學(xué)設(shè)備、圖書資料、體育器材等實物資產(chǎn)。學(xué)校的印章、財務(wù)賬冊、合同檔案等。3.交接程序雙方共同對資產(chǎn)進行清點、核對，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方移交學(xué)校資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、文件資料等原件，并提供復(fù)印件給乙方留存。對于教學(xué)設(shè)備等實物資產(chǎn)，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合本協(xié)議約定。在完成資產(chǎn)交接后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接確認書，確認資產(chǎn)交接工作完成。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將學(xué)校資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由甲方承擔。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請，并積極配合乙方提供所需的資料和文件。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等資料。4.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供虛假資料、未按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未按時交付資產(chǎn)等，甲方應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方逾期履行義務(wù)超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定使用資產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方逾期履行義務(wù)超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件與本協(xié)議有沖突之處，以本協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）（蓋章）：___