存放物件租賃合同協(xié)議

存放物件租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供存放物件的場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有存放物件的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方場(chǎng)地存放物件事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[x]平方米。2.場(chǎng)地用途：僅用于乙方合法存放物件，不得擅自改變用途用于其他非存放物件相關(guān)活動(dòng)。3.場(chǎng)地設(shè)施：甲方提供基本的場(chǎng)地空間，具備一定的防潮、防雨設(shè)施。場(chǎng)地內(nèi)有必要的照明設(shè)備，以滿足乙方在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)對(duì)存放物件的查看需求。場(chǎng)地周邊設(shè)置圍欄，配備大門及門鎖，大門及門鎖由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及維修，以保障場(chǎng)地的安全性。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生工作，確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)明顯垃圾堆積，保持存放環(huán)境的整潔。甲方在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的巡查，對(duì)場(chǎng)地的安全狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等進(jìn)行定時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并記錄。甲方為乙方提供存放物件的基本登記服務(wù)，對(duì)乙方存放物件的種類、數(shù)量、存放時(shí)間等信息進(jìn)行登記備案，以便雙方核對(duì)及后續(xù)管理。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，因市場(chǎng)因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方存放物件的情況進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保場(chǎng)地安全及遵守本合同約定。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和正常使用功能。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳酱娣盼锛軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方做好場(chǎng)地的安全防范工作，配合乙方應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的安全問題及突發(fā)事件。不得擅自提前解除本合同，如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，存放合法合規(guī)的物件。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方存放物件的安全及正常存放環(huán)境。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)所存放物件的安全管理，自行采取必要的防盜、防火、防潮、防蟲等措施，確保物件不受損壞。如因乙方原因?qū)е挛锛軗p或給甲方場(chǎng)地及其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行；裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)清理并搬離存放的物件，將租賃場(chǎng)地交還甲方；如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照雙倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、物件存放及管理1.物件存放要求：乙方存放的物件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)將物件分類存放，確保存放整齊有序，便于管理及查看。乙方應(yīng)對(duì)所存放物件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供給甲方備案。2.物件出入管理：乙方物件的出入應(yīng)在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并提前通知甲方管理人員。乙方在提取或存入物件時(shí)，應(yīng)配合甲方管理人員進(jìn)行查驗(yàn)、登記等工作，確保物件的出入準(zhǔn)確無(wú)誤。如乙方物件出入時(shí)間超出甲方規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.物件盤點(diǎn)：甲方定期對(duì)乙方存放物件進(jìn)行盤點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。盤點(diǎn)時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。如發(fā)現(xiàn)物件數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等與乙方備案信息不符，乙方應(yīng)及時(shí)說明原因，并按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；如因乙方原因?qū)е挛锛笔Щ驌p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障未及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳酱娣盼锛軗p，甲方應(yīng)按照物件實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離存放物件，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方場(chǎng)地及其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)搬離存放物件，每逾期一日，應(yīng)按照雙倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩