宿舍管理協(xié)議書(shū)范本

宿舍管理協(xié)議書(shū)范本?甲方（宿舍管理方）：名稱：[管理方公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（宿舍使用方）：姓名/名稱：[使用方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[常住地址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方需要使用甲方提供的宿舍服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方使用。宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.宿舍使用面積該宿舍建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方的管理工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反宿舍管理制度，有權(quán)依照規(guī)定進(jìn)行處理。對(duì)于乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及相關(guān)服務(wù)。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。做好宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行清掃和消毒，保持環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍使用費(fèi)用。遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并照價(jià)賠償。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍使用費(fèi)用為每月人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本等因素，對(duì)宿舍使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未及時(shí)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的宿舍使用費(fèi)用，并負(fù)責(zé)盡快修復(fù)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反宿舍管理制度，甲方有權(quán)按照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處理。乙方如有嚴(yán)重違反管理制度的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若乙方擅自損壞宿舍設(shè)施設(shè)備或改變其用途，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方拒不賠償或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________