學校租賃倉庫合同協(xié)議

學校租賃倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：[學校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的倉庫出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為______平方米，實際可用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放學校教學用品、教材、實驗器材等相關物資，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。2.支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到租金后____日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用倉庫，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和標準交付倉庫，并負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施設備完好。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對倉庫進行改造、擴建或拆除，應提前____個月書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害倉庫結(jié)構(gòu)和甲方利益。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。乙方應做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的消防器材和安全設施，并按照相關規(guī)定進行管理和使用。如因乙方原因?qū)е禄馂?、盜竊等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按時交還倉庫，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應在____年__月__日前將倉庫交付給乙方使用。2.驗收標準：乙方應在收到倉庫之日起____日內(nèi)對倉庫進行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時驗收，乙方有權順延租賃期限，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，倉庫的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責。甲方應定期對倉庫進行檢查和維護，確保倉庫設施設備完好。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任。2.緊急維修：如倉庫發(fā)生緊急故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.乙方維修：如因乙方使用不當或人為原因?qū)е聜}庫損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方維修時應確保不影響倉庫的正常使用，并在維修完成后通知甲方驗收。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定交付倉庫或擅自解除合同，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自解除合同，應按照未支付租金總額的____%向甲方支付違約金。同時，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定使用倉庫或擅自改變倉庫用途，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生