委托他人出售合同協(xié)議

委托他人出售合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務名稱]，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為出售該[標的物或服務名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物或服務名稱]詳細情況若為不動產(chǎn)（如房屋）：坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋建成年份為[x]年，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，附帶設施包括[列舉如空調(diào)、熱水器等主要附屬設施]。若為動產(chǎn)（如車輛）：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]，車輛初次登記日期為[x]年[x]月，行駛里程數(shù)為[x]公里，車輛顏色為[具體顏色]，車輛現(xiàn)狀[是否有事故、維修記錄等詳細情況說明]。若為服務：服務內(nèi)容為[詳細描述服務的具體內(nèi)容、范圍、標準等]，服務提供周期為[開始日期][結(jié)束日期]，服務預期目標為[達到的具體效果或成果]。2.質(zhì)量狀況不動產(chǎn)：房屋質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準，無明顯質(zhì)量瑕疵，不存在影響正常居住使用的質(zhì)量問題（如屋頂漏水、墻體裂縫等）。動產(chǎn)：車輛性能良好，無重大故障隱患，各項功能正常運行，車輛手續(xù)齊全，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。服務：乙方應按照本協(xié)議約定及行業(yè)通行標準提供服務，確保服務質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準]，服務過程中應遵循誠信、專業(yè)、高效的原則。二、委托事項1.甲方委托乙方作為代理人，全權(quán)負責[標的物或服務名稱]的出售相關事宜，包括但不限于尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、簽訂買賣合同、辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶或服務交付手續(xù)等。2.乙方應按照本協(xié)議約定的條件和要求，積極履行代理職責，為甲方爭取最有利的交易條件，促成[標的物或服務名稱]的成功出售。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項中的工作進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除委托，并要求乙方承擔相應的違約責任。在交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取出售[標的物或服務名稱]的款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的[標的物或服務名稱]相關信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況、使用情況等資料，并對所提供信息的真實性、合法性、完整性負責。協(xié)助乙方辦理與出售[標的物或服務名稱]相關的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關文件等，確保手續(xù)辦理過程順利進行。按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及相關費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理報酬及相關費用。在履行委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應盡到合理的謹慎注意義務。在甲方提供的信息不完整或不準確時，有權(quán)要求甲方補充或更正相關信息。2.義務以甲方的名義，在本協(xié)議約定的權(quán)限范圍內(nèi)，認真履行代理職責，積極尋找買家，與買家進行充分溝通和協(xié)商，努力促成交易。向甲方如實報告委托事項的進展情況，及時反饋市場信息和買家的意見，不得隱瞞或虛報重要情況。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方，保障甲方的信息安全。在與買家簽訂買賣合同或相關協(xié)議時，應確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的利益要求，避免出現(xiàn)對甲方不利的條款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，協(xié)助甲方辦理與出售[標的物或服務名稱]相關的產(chǎn)權(quán)過戶、服務交付等手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、完整準確。四、報酬及費用支付1.報酬乙方促成[標的物或服務名稱]出售成功后，甲方應按照出售成交價格的[x]%向乙方支付代理報酬。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，但乙方已完成了一定的委托工作，甲方應根?jù)乙方的實際工作情況，向乙方支付適當?shù)墓ぷ髻M用，費用金額由雙方協(xié)商確定，但最低不低于[x]元。2.費用支付方式甲方應在與買家簽訂正式買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理報酬的[x]%作為預付款。在辦理完[標的物或服務名稱]的產(chǎn)權(quán)過戶或服務交付手續(xù)，且甲方收到全部出售款項后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的代理報酬支付給乙方。3.費用承擔乙方在履行委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告宣傳費、差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。若因辦理[標的物或服務名稱]的產(chǎn)權(quán)過戶或其他手續(xù)而產(chǎn)生的政府部門規(guī)定的稅費及相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但因乙方過錯導致增加的費用，由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定向乙方支付報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的報酬及費用，同時甲方應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。包括但不限于因乙方隱瞞重要信息、與買家惡意串通等行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或其他重要信息，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因消除后，雙方應協(xié)商恢復履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[委托事項完成日期]或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補