安置房互換協(xié)議合同模板

安置房互換協(xié)議合同模板?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方各自擁有安置房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方安置房互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）甲方安置房情況1.坐落位置：[具體地址]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：[居住用途]5.房屋權(quán)屬證書(shū)情況：該安置房已取得[具體權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)]，證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方。6.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施情況如下：水電：已接通，水電表初始讀數(shù)分別為[水：x立方米；電：x度]。門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)為[材質(zhì)及品牌]，室內(nèi)房間門(mén)為[材質(zhì)及品牌]，窗戶(hù)為[材質(zhì)及品牌]。廚衛(wèi)設(shè)施：廚房配備[櫥柜品牌及規(guī)格]、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]；衛(wèi)生間配備[馬桶品牌及型號(hào)]、[淋浴設(shè)施品牌及規(guī)格]。其他：[如有其他特殊設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、中央空調(diào)等，在此詳細(xì)說(shuō)明品牌及規(guī)格]（二）乙方安置房情況1.坐落位置：[具體地址]2.房屋面積：建筑面積為[Y]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[Y1]平方米，公攤面積為[Y2]平方米。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：[居住用途]5.房屋權(quán)屬證書(shū)情況：該安置房已取得[具體權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)]，證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為乙方。6.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施情況如下：水電：已接通，水電表初始讀數(shù)分別為[水：A立方米；電：B度]。門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)為[材質(zhì)及品牌]，室內(nèi)房間門(mén)為[材質(zhì)及品牌]，窗戶(hù)為[材質(zhì)及品牌]。廚衛(wèi)設(shè)施：廚房配備[櫥柜品牌及規(guī)格]、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]；衛(wèi)生間配備[馬桶品牌及型號(hào)]、[淋浴設(shè)施品牌及規(guī)格]。其他：[如有其他特殊設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、中央空調(diào)等，在此詳細(xì)說(shuō)明品牌及規(guī)格]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成安置房互換相關(guān)手續(xù)。互換后，對(duì)互換所得乙方的安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)確保所提供的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)并正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料。在房屋互換前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀交付房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成安置房互換相關(guān)手續(xù)?；Q后，對(duì)互換所得甲方的安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)確保所提供的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證甲方能夠順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)并正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料。在房屋互換前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀交付房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。三、互換手續(xù)辦理（一）手續(xù)辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理安置房互換的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。（二）手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.除稅費(fèi)外，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，按照各自辦理手續(xù)所涉及金額的比例分擔(dān)。（三）手續(xù)辦理流程1.雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、房屋權(quán)屬證書(shū)等。2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如材料齊全、符合法定形式，予以受理。3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，核實(shí)房屋情況及雙方提交的材料真實(shí)性。4.經(jīng)審核無(wú)誤后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。四、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行房屋交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，交付時(shí)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)保持完好，內(nèi)部設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（三）交付手續(xù)1.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、物品等情況。2.甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付給乙方。3.乙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，視為房屋已正式交付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換房屋總價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)或正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀交付房屋，或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換房屋總價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)或正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀交付房屋，或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三