安州區(qū)房屋防水合同協(xié)議

安州區(qū)房屋防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于安州區(qū)的房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：安州區(qū)[具體街道及門牌號(hào)]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.防水部位：屋面防水，面積約為[x]平方米。衛(wèi)生間防水，面積約為[x]平方米。廚房防水，面積約為[x]平方米。陽臺(tái)防水，面積約為[x]平方米。外墻防水，面積約為[x]平方米。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述指定的防水部位進(jìn)行防水處理，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保達(dá)到國家及地方相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水原材料，材料品牌為[具體品牌]，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接入等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，不得擾民。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，做到工完場清。對(duì)防水工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議項(xiàng)下的房屋防水工程總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更服務(wù)內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部防水工程施工且通過甲方驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月質(zhì)保期后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[最新版本號(hào)]）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象，排水暢通。2.衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)防水應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208[最新版本號(hào)]）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象。3.外墻防水應(yīng)符合《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235[最新版本號(hào)]）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、開裂等缺陷。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一階段的防水施工后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.全部防水工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付工程的違約責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本協(xié)議項(xiàng)下的房屋防水工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或返工。2.乙方免費(fèi)提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)，但因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。如因上述原因?qū)е滦枰S修，乙方應(yīng)按照成本價(jià)收取維修費(fèi)用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照合理的市場價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自變更或增加服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本增加，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付工程款。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方施工或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，乙方?yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期及售后服務(wù)要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方按照已完成的工作量結(jié)算工程款。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在