店鋪出讓合同協(xié)議

店鋪出讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出讓其擁有的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。3.店鋪裝修及設施設備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂?shù)取５赇亙?nèi)配備的設施設備有[列舉主要設施設備名稱及狀況，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]等]。二、店鋪出讓價格及付款方式1.出讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪出讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含店鋪內(nèi)所有裝修、設施設備、商品庫存（如有）及該店鋪的經(jīng)營權等相關權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？鄢ń鸷?，實際應支付首付款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在店鋪完成交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關證照變更手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取店鋪出讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對出讓的店鋪擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權出讓該店鋪，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、房屋租賃情況（如有）等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照出讓總價的[x%]向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設施設備及商品庫存（如有），不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、資料，協(xié)助乙方與房屋出租人（如有）協(xié)商變更租賃關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等（如有需要）。辦理證照變更手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括交付店鋪、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在店鋪交接完成后，有權對店鋪進行自主經(jīng)營管理。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪出讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照出讓總價的[x%]向甲方支付違約金。在店鋪交接過程中，應認真核對店鋪內(nèi)的裝修、設施設備及商品庫存（如有）等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。承擔店鋪交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在辦理店鋪相關證照變更手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照相關部門的要求履行各項手續(xù)。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪內(nèi)的裝修、設施設備清單及相關資料。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等證照（如有）。店鋪的財務賬目、庫存清單（如有）等資料。3.交接手續(xù)：雙方應在交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進行清點、核對，并簽署《店鋪交接清單》。《店鋪交接清單》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為店鋪交接完成的憑證。甲方應在店鋪交接完成后，將店鋪的實際控制權移交給乙方，乙方應在交接現(xiàn)場對店鋪進行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪或協(xié)助乙方辦理交接及證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照出讓總價的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照出讓總價的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付店鋪出讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照出讓總價的[x%]向甲方支付違約金。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充