富力車位租賃合同協(xié)議

富力車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有富力[具體小區(qū)名稱]車位的出租權(quán)，乙方有租賃該車位的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于富力[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層]對應(yīng)的車位[車位編號]出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.使用范圍：乙方租賃的車位僅供乙方合法擁有的車輛停放使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等原因需要提前收回車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件。甲方應(yīng)負責車位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護，包括但不限于照明、通風、排水等設(shè)施，確保乙方能夠正常使用車位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的問題，如遇其他車輛占用乙方車位等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并按照實際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金或要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付車位租金。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及周邊公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)自行承擔車輛在車位停放期間的安全責任，包括但不限于車輛被盜、被損壞等情況。如因乙方未盡到安全防范義務(wù)導致車輛受損，甲方不承擔任何責任。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時將車位清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。2.若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)騰空車位，并交還甲方。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方未按照本合同約定使用車位，擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)負責恢復車位原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方損壞車位及周邊公共設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實際損失承擔賠償責任。如因甲方原因提前收回車位，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與