委托簽買房合同協(xié)議

委托簽買房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購(gòu)買房產(chǎn)，但因[具體原因]無(wú)法親自簽署買房合同，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方的名義與[出售方姓名或名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出售方"）就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）簽訂買房合同，并辦理與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于談判、簽約、申請(qǐng)貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等。二、房產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等具體情況]。6.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位數(shù)量及位置、地下室情況等附屬設(shè)施的詳細(xì)描述]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)獲得相關(guān)的文件和資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、合法、有效的證件及資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料不實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，如根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的證件及資料。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)按照甲方的授權(quán)與出售方進(jìn)行談判、協(xié)商相關(guān)事宜。按照本協(xié)議的約定獲得委托費(fèi)用。2.義務(wù)認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度辦理與買房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)行事，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。保守在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方及出售方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。及時(shí)向甲方匯報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況應(yīng)立即通知甲方。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的外，均由乙方自行承擔(dān)。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在乙方完成與出售方簽訂買房合同，并將合同原件交付給甲方之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[x]元。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，或未按照甲方授權(quán)行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方提供的資料不實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理委托事項(xiàng)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。同時(shí)，甲方已支付的委托費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。