建房貸款合同協(xié)議

建房貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方因建房需要資金，向甲方申請(qǐng)建房貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建房貸款合同協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供建房貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：此貸款僅用于乙方在[建房地址]建造自有房屋，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同貸款利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，每月[具體日期]結(jié)算一次利息。如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同貸款利率將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款金額按照以下公式計(jì)算：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]其中，月利率=年利率÷12，還款月數(shù)為貸款期限的總月數(shù)。還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款專用賬戶，并確保每月[具體日期]前將足額還款資金存入該賬戶。該賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）貸款方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。有權(quán)對(duì)乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款挪作他用，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法協(xié)助義務(wù)等情形除外。（二）借款方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金。在符合本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料予以保密。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與貸款申請(qǐng)有關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、建房規(guī)劃、土地使用證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本金及利息。在貸款期間，如乙方的聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。配合甲方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如實(shí)地向甲方提供相關(guān)資料和信息。五、抵押物及相關(guān)事項(xiàng)1.抵押物：乙方以其在建房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)作為本次貸款的抵押物。在建房屋詳細(xì)信息如下：房屋坐落：[建房地址]建筑面積：[預(yù)計(jì)建筑面積]平方米土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]土地面積：[土地面積]平方米2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，相關(guān)權(quán)利證書由甲方保管。3.抵押物處置：如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，如所得價(jià)款不足以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如所得價(jià)款超過(guò)貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，超出部分歸乙方所有。六、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)在建房屋購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金及利息之和。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)理賠：如在建房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x‰]向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以