工地外包合同協(xié)議

工地外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體工地名稱]的施工項目，乙方具備完成該項目施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地的部分工程外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負責[具體工程內(nèi)容描述，如建筑主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑、鋼筋綁扎等具體分項工程，或者是水電安裝工程中的管道鋪設、線路敷設等，需詳細說明工作內(nèi)容和涵蓋范圍]。工程所需的主要材料及設備（除甲方提供的部分外）由乙方按照設計要求和質(zhì)量標準自行采購，但采購的材料及設備需符合國家相關(guān)標準和本工程要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。4.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模參數(shù)]二、承包方式乙方采用包工包料（或包工不包料，根據(jù)實際情況填寫）的方式承包本協(xié)議約定的工程內(nèi)容。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。工期計算自甲方書面通知乙方開工之日起至乙方完成全部承包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格之日止。4.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）；甲方提出的重大設計變更；甲方未能按合同約定及時提供施工場地、施工條件或支付工程款；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時以上；其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。5.乙方應在上述工期內(nèi)完成承包工程內(nèi)容，并交付甲方驗收。若乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準及本工程設計圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。乙方在施工過程中應建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，每道工序完成后須經(jīng)乙方自檢合格后方可報甲方及監(jiān)理單位驗收，合格后方可進行下一道工序施工。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方在收到乙方竣工驗收報告及資料后，應在[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。若驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認。若驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[x]小時書面通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方隱蔽工程驗收通知后，應在[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。若因甲方及監(jiān)理單位原因未能按時到達，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方及監(jiān)理單位。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，確保施工場地具備施工條件。按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門對工程進行驗收，并及時簽署驗收意見。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中遇到無法預見、不可避免且不能克服的困難時，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務：具備完成本工程所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復印件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。因乙方原因造成環(huán)境污染的，由乙方承擔相應責任。負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。六、工程款支付1.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同總金額為固定總價（或根據(jù)實際情況約定計價方式，如單價合同等），除因本合同約定的可調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]天內(nèi)審核完畢，并支付當月已完工程價款的[x%]。工程竣工驗收合格后：甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及結(jié)算資料后[x]天內(nèi)完成結(jié)算審核，結(jié)算審核完成后[x]天內(nèi)支付至合同總金額的[x%]。工程質(zhì)量保修金：合同總金額的[x%]作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的安全管理、環(huán)境保護等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方工程款的[x%x%]作為處罰。若乙方未按照本合同約定提供工程資料或提供的工程資料不完整、不真實，乙方應負責補充完善，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方