庭院種菜合同協(xié)議

庭院種菜合同協(xié)議?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處庭院，乙方有意在該庭院內(nèi)進(jìn)行種菜活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方庭院種菜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庭院位置：甲方將位于[庭院具體地址]的庭院出租給乙方用于種菜。該庭院面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.種菜用途：乙方僅可在該庭院內(nèi)從事蔬菜種植活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何非種菜相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庭院。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]日告知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用庭院的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]日通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的庭院符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。負(fù)責(zé)提供庭院的基本用水設(shè)施，保證乙方在種菜期間有正常的用水供應(yīng)，但因乙方自身原因造成的用水設(shè)施損壞除外。協(xié)助乙方解決在種菜過(guò)程中遇到的與庭院相關(guān)的合理問(wèn)題，如鄰里糾紛等，但不承擔(dān)乙方因種菜經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他任何責(zé)任。尊重乙方的種菜自主權(quán)，不得干涉乙方在庭院內(nèi)正常的種菜活動(dòng)，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用庭院進(jìn)行種菜活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е峦ピ簾o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)庭院內(nèi)種菜所需的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具等。在種菜過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，不得從事任何違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。應(yīng)妥善使用庭院內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理庭院內(nèi)的雜物和蔬菜，并將庭院恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庭院或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)乙方已支付租金總額的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變庭院用途、轉(zhuǎn)租他人、損壞設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力或政府征收的影響程度部分或全部變更或解除。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一