展館維保合同協(xié)議

展館維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[展館名稱]展館（以下簡稱"展館"），為確保展館的正常運營和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方委托乙方對展館進行維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物詳細說明1.展館設(shè)施設(shè)備維保乙方負責(zé)對展館內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、展具等。確保設(shè)施設(shè)備正常運行，及時排除潛在故障隱患。照明系統(tǒng)：對展館內(nèi)的所有燈具進行清潔、檢查燈泡及線路，更換損壞的燈泡及配件，保證照明亮度均勻，無閃爍、損壞等現(xiàn)象?？照{(diào)系統(tǒng)：定期清洗空調(diào)室內(nèi)外機、過濾網(wǎng)，檢查壓縮機、風(fēng)機等部件運行情況，添加制冷劑，確?？照{(diào)制冷、制熱效果良好，運行穩(wěn)定。消防系統(tǒng)：每月對消防設(shè)施進行外觀檢查，包括滅火器、消火栓、噴淋系統(tǒng)、煙感探測器、溫感探測器等，確保其完好有效，無損壞、堵塞等情況；每年配合甲方進行消防設(shè)施的全面檢測，確保符合消防安全標準。安防系統(tǒng)：對監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警裝置等進行日常巡檢，檢查設(shè)備運行狀態(tài)，保證圖像清晰、門禁正常開啟關(guān)閉、報警功能靈敏可靠，數(shù)據(jù)存儲完整。電氣系統(tǒng)：檢查展館內(nèi)的配電箱、配電柜、電線電纜等，確保電氣連接牢固，無漏電、短路等安全隱患，對老化或損壞的電線電纜及時進行更換。給排水系統(tǒng)：定期檢查水管、水龍頭、地漏等，清理堵塞物，保證排水暢通，無漏水現(xiàn)象，對損壞的給排水設(shè)施及時進行維修或更換。電梯：按照電梯維護保養(yǎng)規(guī)范，定期對電梯進行保養(yǎng)，檢查電梯的機械部件、電氣控制系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯運行安全平穩(wěn)，每年配合相關(guān)部門進行電梯年檢。展具：對展館內(nèi)的展架、展板、展柜等展具進行檢查、維護，修復(fù)損壞的部件，確保展具結(jié)構(gòu)牢固，外觀整潔，滿足展覽展示需求。2.展館環(huán)境衛(wèi)生維護乙方負責(zé)展館內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括地面、墻面、天花板的清潔，衛(wèi)生間的保潔，垃圾清運等，保持展館環(huán)境整潔衛(wèi)生。地面清潔：每日對展館內(nèi)的地面進行清掃、拖地，定期進行深度清潔，去除污漬、腳印等，保持地面干凈整潔，光亮如新。墻面、天花板清潔：定期對墻面、天花板進行擦拭，去除灰塵、蜘蛛網(wǎng)等，對有污漬的部位進行針對性清潔，保證墻面、天花板無明顯污漬，色澤均勻。衛(wèi)生間保潔：每天對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括洗手臺、馬桶、小便池、鏡子等的清潔消毒，更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品，保持衛(wèi)生間無異味，環(huán)境整潔。垃圾清運：及時清理展館內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，按照指定地點進行分類存放，并定期運出展館，確保垃圾不堆積，保持展館環(huán)境整潔。3.展覽展示布置協(xié)助在甲方舉辦展覽期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助進行展覽展示的布置工作，包括展品的搬運、擺放、安裝等，確保展覽展示效果符合甲方預(yù)期。展品搬運：按照甲方指定的時間和地點，安全、準確地搬運展品，避免展品在搬運過程中受到損壞。展品擺放：根據(jù)展覽設(shè)計方案，將展品擺放至指定位置，保證展品陳列整齊、美觀，符合展覽布局要求。展品安裝：對需要安裝的展品進行安裝調(diào)試，確保展品安裝牢固，展示效果良好，配合甲方完成展覽展示的最終驗收工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供維保服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供展館的相關(guān)資料，包括展館平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、展覽計劃等，以便乙方開展維保服務(wù)工作。為乙方的維保服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排工作人員引導(dǎo)、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保服務(wù)費用。對乙方提交的維保服務(wù)報告和工作計劃進行審核，并及時反饋意見。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保服務(wù)費用。在履行維保服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)實際情況，在不影響甲方正常使用展館的前提下，合理安排維保服務(wù)工作時間和進度。義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。配備專業(yè)的維保服務(wù)人員，確保維保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期對維保服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核。建立維保服務(wù)檔案，記錄每次維保服務(wù)的內(nèi)容、時間、結(jié)果等信息，定期向甲方提交維保服務(wù)報告。在維保服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題或隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后進行處理。嚴格遵守甲方的展館管理制度和安全規(guī)定，確保維保服務(wù)工作安全、有序進行。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議項下的維保服務(wù)費用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標準導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成年度維保服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的年度維保服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當年度維保服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照當年度維保服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到標準要求；因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照當年度維保服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在維保服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追秸桂^設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力