家庭車位買賣合同協(xié)議

家庭車位買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的家庭車位（以下簡稱"該車位"），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[具體車位編號]，該車位具體位置以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為乙方家庭車輛停放使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域具備完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以保障車輛停放安全及正常使用。5.車位現(xiàn)狀甲方保證該車位無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且交付時車位現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無明顯質(zhì)量問題。乙方已對該車位的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀購買。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項、使用車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位。在交付車位前，負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的一切費(fèi)用及糾紛，確保乙方接收車位后無任何后顧之憂。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該車位，并在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約及本協(xié)議約定，合理使用該車位，不得損害公共利益及其他業(yè)主的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用車位過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。三、價款及支付方式（一）車位價款該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交付手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理完車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項（或根據(jù)分期付款方式收到相應(yīng)款項達(dá)到規(guī)定條件）后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）交付方式雙方同意在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有），并共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字，視為已完成交付手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第（一）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車位用途、損壞車位或相關(guān)設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效