安置房購房定金合同協(xié)議

安置房購房定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，乙方有意購買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[詳細樓號、單元號、樓層及房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（如有差異，以實際測繪面積為準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行多退少補）3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該安置房目前為空置狀態(tài)，無租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、燃氣、暖氣、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等）基本完好，能正常使用。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理等信息。在簽訂本合同至簽訂正式房屋買賣合同期間，不得將該安置房另行出售給他人或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)信息、簽訂正式房屋買賣合同等。在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀并充分了解本合同及相關(guān)附件內(nèi)容，對甲方提供的房屋信息進行充分核實。在簽訂本合同前，已對該安置房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進行了詳細了解，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。在簽訂正式房屋買賣合同前，按照甲方要求提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和條件，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同應(yīng)包含房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等詳細條款，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，但不得違反本合同的基本原則和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.在簽訂正式房屋買賣合同前，雙方應(yīng)各自對對方提供的資料進行進一步核實和確認，確保交易的合法性和真實性。如因一方提供虛假資料或隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無法簽訂或交易出現(xiàn)問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定與乙方簽訂正式房屋買賣合同，或因甲方原因?qū)е略摪仓梅繜o法出售給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用（如中介費、評估費等）、房屋差價損失等。若甲方未如實告知乙方該安置房的真實情況，導(dǎo)致乙方在簽訂正式房屋買賣合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除雙倍返還定金外，還應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未能按照本合同約定的時間和條件與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照該安置房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__