委托評(píng)估租金合同協(xié)議

委托評(píng)估租金合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），欲了解其當(dāng)前市場(chǎng)租金水平，特委托乙方對(duì)該房產(chǎn)租金進(jìn)行評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）進(jìn)行租金評(píng)估。評(píng)估目的是為甲方了解該房產(chǎn)在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的租金水平，以便甲方進(jìn)行相關(guān)決策。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查、同類(lèi)房產(chǎn)租金情況以及該標(biāo)的物的具體狀況等因素，采用科學(xué)合理的評(píng)估方法，對(duì)該房產(chǎn)的租金進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。二、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本情況房屋類(lèi)型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，包括墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修狀況]配套設(shè)施：[列舉該房產(chǎn)配備的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、停車(chē)位等]2.周邊環(huán)境地理位置：位于[具體區(qū)域名稱]，周邊交通狀況[描述附近公交、地鐵站點(diǎn)及線路，是否靠近主干道等]。周邊配套：周邊有[列舉周邊的商業(yè)中心、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施情況]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方法和標(biāo)準(zhǔn)完成租金評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和詢問(wèn)，要求乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。有權(quán)獲得乙方提供的與評(píng)估相關(guān)的資料和信息，但應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片等，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過(guò)程中，根據(jù)乙方要求，配合提供其他必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供評(píng)估所需的資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。按照本協(xié)議約定收取評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)評(píng)估工作需要，自行決定現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間、方式等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)合理的評(píng)估方法，對(duì)該房產(chǎn)租金進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)評(píng)估人員對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在勘查結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具初步評(píng)估報(bào)告供甲方審核。根據(jù)甲方審核意見(jiàn)，對(duì)初步評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改完善，在收到甲方審核意見(jiàn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具正式評(píng)估報(bào)告一式[x]份。對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將評(píng)估報(bào)告用于本協(xié)議約定以外的其他目的。四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次租金評(píng)估費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定包干價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、評(píng)估難度增加等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在收到乙方出具的正式評(píng)估報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方法和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作或出具評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告無(wú)法按時(shí)出具或評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________