學(xué)校建筑承包合同協(xié)議

學(xué)校建筑承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[建筑公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)學(xué)校相關(guān)建筑工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學(xué)校建筑工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[學(xué)校具體建筑名稱(chēng)，如教學(xué)樓、圖書(shū)館、體育館等]2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校所在地詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程、消防工程等各分項(xiàng)工程的具體施工范圍和要求。明確建筑的層數(shù)、建筑面積、建筑高度等規(guī)模指標(biāo)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)，請(qǐng)注明]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明資金來(lái)源，如財(cái)政撥款、自籌等]二、承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容中所涉及的全部施工任務(wù)，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，完成本工程的施工、竣工，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]工期如有變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見(jiàn)本合同"違約責(zé)任"條款）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如"魯班獎(jiǎng)"或其他特定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求，若無(wú)則注明"一次性驗(yàn)收合格"]。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的組成：本合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]方式確定。如采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的費(fèi)用，包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。除非出現(xiàn)本合同約定的調(diào)整情況，合同總價(jià)不再調(diào)整。如采用固定單價(jià)方式，工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。單價(jià)包含完成該分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、工程洽商等原因引起的工程量變化外，單價(jià)不再調(diào)整。3.結(jié)算方式：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)在審核期限內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。經(jīng)審核確認(rèn)后的結(jié)算金額作為最終付款依據(jù)。結(jié)算金額與合同總價(jià)的差額部分，按照本合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行處理。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和要求。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和考核。有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相關(guān)部門(mén)等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款及提供施工條件。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出工程變更、簽證等申請(qǐng)。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供竣工資料及竣工圖，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。七、工程變更1.施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，按照以下方式處理：如變更在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，費(fèi)用和工期不予調(diào)整。如變更超出合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍，費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行調(diào)整，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。2.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程簽證1.施工過(guò)程中發(fā)生的合同約定以外的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證。簽證應(yīng)注明工作內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。2.工程簽證作為工程結(jié)算的依據(jù)之一，乙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)提交簽證申請(qǐng)，逾期未提交的，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。九、工程款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預(yù)付款申請(qǐng)及有效發(fā)票后[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買(mǎi)工程所需的材料、設(shè)備及支付部分前期費(fèi)用等。2.工程進(jìn)度款：乙方按照每月實(shí)際完成的工程量向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并附上當(dāng)月完成工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[付款期限]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付上限比例]時(shí)暫停支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照結(jié)算金額進(jìn)行調(diào)整支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成審核。審核確認(rèn)后的結(jié)算金額作為竣工結(jié)算款，甲方在扣除已支付的工程款及質(zhì)量保證金后，在[付款期限]天內(nèi)支付給乙方。4.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)及有效發(fā)票后[具體天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。十、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒑炞C等事項(xiàng)審核不及時(shí)，造成乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本合同約定提交竣工資料及竣工圖，或提交的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[資料違約違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊資料。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份