家裝線路分租合同協(xié)議

家裝線路分租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家裝線路相關(guān)設(shè)施設(shè)備及資源，乙方有意承租使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.線路設(shè)施甲方出租給乙方使用的家裝線路位于[具體房屋地址]，包括但不限于入戶電線管道、室內(nèi)各房間的照明線路、插座線路等。該線路設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全標準，且在本合同簽訂時處于正常使用狀態(tài)。2.使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定的用途，合理使用上述家裝線路。具體使用范圍包括但不限于正常的家庭電器設(shè)備連接、照明使用等，但不得從事任何違法違規(guī)或損害線路設(shè)施及其他第三方利益的行為。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定返還線路設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)涵蓋甲方因出租線路設(shè)施而產(chǎn)生的各項成本及預期收益，包括但不限于線路設(shè)施的折舊、維護保養(yǎng)費用等。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對線路設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或不當使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施，直至解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，需要收回線路設(shè)施或?qū)€路進行改造、維修等，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況給予乙方合理的補償或協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的家裝線路設(shè)施，并確保線路設(shè)施的安全性和可靠性。在租賃期間內(nèi)，如線路設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修或更換，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失導致的故障或損壞除外。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常使用線路設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用區(qū)域查看或操作線路設(shè)施。應(yīng)保證出租的線路設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途，合理使用線路設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對線路設(shè)施享有正常的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定對線路設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е戮€路設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方按照實際影響程度給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用線路設(shè)施，不得擅自改變線路的走向、布局或用途，不得私自接駁、改造線路設(shè)施。如需對線路進行必要的調(diào)整或增加使用設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。負責保護線路設(shè)施的安全和完好，不得故意損壞或破壞線路設(shè)施。如因乙方原因?qū)е戮€路設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀返還線路設(shè)施。如線路設(shè)施存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。不得利用線路設(shè)施從事任何違法違規(guī)活動，如發(fā)現(xiàn)其他第三方利用線路設(shè)施從事違法違規(guī)活動，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施制止。五、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，甲方負責線路設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保線路設(shè)施的安全性和可靠性。甲方應(yīng)定期對線路設(shè)施進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)線路設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實際情況安排維修人員進行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)修復，但最長不得超過[x]個工作日。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，導致乙方無法正常使用線路設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)的補償。2.保養(yǎng)措施甲方應(yīng)制定線路設(shè)施的保養(yǎng)計劃，定期對線路設(shè)施進行清潔、檢查、緊固等保養(yǎng)工作，確保線路設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。保養(yǎng)計劃應(yīng)包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)人員等信息，并提前告知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修和保養(yǎng)工作，在甲方進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方不配合導致維修和保養(yǎng)工作無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供線路設(shè)施或提供的線路設(shè)施不符合使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)的補償。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導致線路設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)的補償，并及時維修或更換線路設(shè)施。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同或提前收回線路設(shè)施，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變線路的走向、布局或用途，私自接駁、改造線路設(shè)施，或利用線路設(shè)施從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復線路原狀。如乙方的行為導致線路設(shè)施損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部維修或賠償責任。同時，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定返還線路設(shè)施或返還的線路設(shè)施不符合原狀，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可提前解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮€路設(shè)施無法正常使用，且無法通過維修或更換等方式恢復使用功能的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家政策調(diào)整等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的。2.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應(yīng)提前書面通知對