農(nóng)村基集體證套房購買合同7篇

農(nóng)村基集體證套房購買合同7篇篇1甲方（賣方）：__________農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（買方）：__________（購房人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于農(nóng)村的基集體證套房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的基集體證套房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體面積、戶型、樓層、朝向等詳見合同附件《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無任何形式的法律負(fù)擔(dān)。2.甲乙雙方同意在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)一并移交。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過總房款的____%，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按期支付購房款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過總房款的____%，甲方有權(quán)解除合同并扣除定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織房屋購買合同甲方（賣方）：__________農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（買方）：__________（購房人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村基集體證套房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：__________農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)為村集體土地集體所有制，屬于基集體證下的合法建筑物，用途為居住。3.產(chǎn)權(quán)明晰：已取得集體土地使用證及房產(chǎn)證書，合法有效且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)為人民幣大寫：__________萬元整（小寫：￥_____萬元）。支付方式如下：現(xiàn)金方式支付。甲乙雙方同意按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間執(zhí)行。篇2甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售其名下農(nóng)村集體證套房給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于___________，集體土地使用證編號(hào)為_________。2.房屋類型為套房，建筑面積為_________平方米。3.房屋用途為住宅，室內(nèi)設(shè)施包括水電、燃?xì)?、家具、家電等。二、交易條款1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到購房款后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。4.過戶手續(xù)：乙方支付購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理集體土地使用證的過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_________元。2.乙方違約：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付違約金_________元。四、其他條款1.房屋裝修：乙方購買房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)規(guī)定執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年______月______日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年______月______日篇3甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村集體基證套房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、合同標(biāo)的甲方出售位于_______________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村集體基證套房，房屋類型______，面積______平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為______。乙方對(duì)以上信息已充分了解并自愿購買。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定本次交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款項(xiàng)并辦理完過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付購房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________簽訂日期：___________________簽訂日期：___________________篇4甲方（賣方）：______乙方（買方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方享有的農(nóng)村集體證套房的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所賣的房屋位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，集體證編號(hào)為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______，使用面積為______。2.乙方購買的是該房屋的第______層，該層共有______套房，乙方所購的套房面積為______。二、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該套房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。該價(jià)格包含房屋的本身價(jià)值、裝修費(fèi)用以及附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。三、付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：1.一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。2.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_____元，剩余款項(xiàng)在______年內(nèi)按月支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件《分期付款明細(xì)表》。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和保修單等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在______天內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，或支付的款項(xiàng)不足，乙方應(yīng)支付滯納金給甲方。滯納金按日計(jì)算，每日為未支付款項(xiàng)的萬分之五。六、其他約定1.乙方在購買該套房后，享有該套房的所有權(quán)利，包括使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。但乙方在轉(zhuǎn)讓該套房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并告知受讓人該套房的權(quán)屬情況。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機(jī)關(guān)一份。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的農(nóng)村集體證套房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_________，建筑面積_________平方米，套內(nèi)面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，并自愿購買。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；乙方購買后，如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.甲乙雙方協(xié)商確定房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方已按約定支付了購房款。4.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購房款或違反其他約定，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方。四、其他約定1.甲方保證房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，適合居??；如因環(huán)境惡化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失。2.乙方購買后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及村莊規(guī)定，并征得甲方同意。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及村莊規(guī)定，確保房屋合法使用。如因違法違規(guī)行為導(dǎo)致房屋被拆除或沒收，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其他部分。六、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證處存檔一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方就甲方擁有農(nóng)村集體證下的套房購買事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其擁有農(nóng)村集體證下的套房出售給乙方。該房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX村，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何爭(zhēng)議。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含甲方已支付的土地出讓金、契稅、維修基金等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)的XX%（人民幣XX元）作為預(yù)付款。甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供收款憑證。（2）在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)的XX%（人民幣XX元）。甲方在收到該筆款項(xiàng)后，應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。（3）在甲乙雙方辦理完房屋過戶手續(xù)并取得新的房產(chǎn)證后，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)的剩余部分（人民幣XX元）。甲方在收到該筆款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供收款憑證。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。在交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、門窗完好、水電供應(yīng)正常。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.裝修情況：甲方在交付房屋前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電安裝等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體證房屋的常規(guī)要求。乙方在入住后，如需進(jìn)行個(gè)性化裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方違約的嚴(yán)重程度及給對(duì)方造成的實(shí)際損失來確定。2.糾紛解決方式：若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：____________農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（買方）：____________________（購房人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的房屋事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。雙方共同遵守并履行本合同所列條款。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：基集體證套房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具、家電等（詳見附件清單）。三、購買價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款______元。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)出售該房屋，并保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰。2.乙方有權(quán)購買該房屋，并應(yīng)按照約定支付購房款。