動(dòng)漫城店面出租合同模板10篇

動(dòng)漫城店面出租合同模板10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方動(dòng)漫城店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置甲方同意將其擁有的動(dòng)漫城店面出租給乙方使用，具體位置和面積為：XXXX（詳細(xì)地址）的動(dòng)漫城XX號(hào)店面，建筑面積XX平方米。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面歸還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方需支付押金XX元，租賃期滿或合同終止后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約情況且店面設(shè)施完好的情況下退還押金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的XX%支付違約金。第四條店面使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店面，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)店面日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好。如因乙方原因造成店面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀并交還甲方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還店面。2.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面給他人使用，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方其他違約行為按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第六條不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.乙方需遵守動(dòng)漫城的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響動(dòng)漫城的正常運(yùn)營(yíng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字蓋章）承租方（乙方）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就動(dòng)漫城店面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于_________的動(dòng)漫城店面出租給乙方，乙方已對(duì)該店面進(jìn)行了充分的了解和考察，并愿意承租該店面。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并保證店面的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月_________元，總計(jì)_________元。租金包含店鋪使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)無(wú)需支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式。具體支付賬戶和金額請(qǐng)見(jiàn)附件。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的10%。逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期滿未按時(shí)歸還店面的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的10%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還店面。五、其他約定1.甲方需保證對(duì)出租的動(dòng)漫城店面擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，否則由此引起的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。2.乙方需保證在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和動(dòng)漫城的管理規(guī)定，不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方需按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，保證店面的正常運(yùn)營(yíng)。3.雙方同意，在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還其投入的裝修費(fèi)用和其他費(fèi)用。具體返還金額和方式需雙方協(xié)商確定。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決糾紛。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并保證店面的完好和清潔。甲方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)返還乙方的裝修費(fèi)用和其他費(fèi)用。具體返還金額和方式需雙方協(xié)商確定。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為動(dòng)漫城管理者，擁有合法店面出租權(quán)，乙方有意租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其位于動(dòng)漫城的店面出租給乙方，具體位置為_(kāi)___________________動(dòng)漫城____層____號(hào)店面。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____月（季度/半年/年）為一期支付租金給甲方。每期租金于每期首月的____日前支付。最后一期租金于租賃期滿時(shí)一次性支付。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的一定比例（例如5%）支付滯納金給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空店面。四、店面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)擁有店面的使用權(quán)，并承擔(dān)店面日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守動(dòng)漫城的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、功能及用途。如需裝修、懸掛廣告等，須事先向甲方提交方案并獲得批準(zhǔn)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。五、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金給甲方。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.如乙方逾期騰空店面，甲方有權(quán)強(qiáng)制騰空并收取相應(yīng)的滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為本月租金的百分之三十（或其他比例）。若滯納金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。六、其他條款篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就動(dòng)漫城店面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于_________的動(dòng)漫城店面出租給乙方，乙方將作為經(jīng)營(yíng)動(dòng)漫相關(guān)商品或服務(wù)的場(chǎng)所。甲方擁有該動(dòng)漫城店面的完全產(chǎn)權(quán)，乙方僅享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將動(dòng)漫城店面交還甲方，并保證動(dòng)漫城店面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：_________。2.乙方需在租賃期限開(kāi)始前一次性支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)立即向乙方提供收據(jù)。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，否則視為違約。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。五、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)動(dòng)漫城店面的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不僅限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方在收到物業(yè)管理費(fèi)用后應(yīng)立即向乙方提供收據(jù)。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，否則視為違約。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)動(dòng)漫城店面進(jìn)行裝修、裝飾、改建或擴(kuò)建，但不得改變動(dòng)漫城店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。裝修、裝飾等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)動(dòng)漫城店面的設(shè)施設(shè)備，保證動(dòng)漫城店面的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租動(dòng)漫城店面。如需轉(zhuǎn)讓或出租，需事先得到甲方的書(shū)面同意。否則視為違約。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將動(dòng)漫城店面交還甲方，并保證動(dòng)漫城店面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。否則視為違約。七、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。2.甲方應(yīng)保證動(dòng)漫城店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回動(dòng)漫城店面或要求乙方提前終止合同。否則視為違約。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，為乙方提供必要的支持和幫助。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方交還動(dòng)漫城店面，并保證動(dòng)漫城店面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。否則視為違約。八、違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)足額支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。違約金或賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租動(dòng)漫城店面，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金或賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將動(dòng)漫城店面交還甲方或未保證動(dòng)漫城店面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金額。違約金或賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司協(xié)助收回動(dòng)漫城店面并恢復(fù)原狀。收回動(dòng)漫城店面所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方的行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收回動(dòng)漫城店面并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金或賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司協(xié)助收回動(dòng)漫城店面并恢復(fù)原狀收回動(dòng)漫城店面所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方的行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收回動(dòng)漫城店面并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金或賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司協(xié)助收回動(dòng)漫城篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為合法擁有并管理動(dòng)漫城的單位，乙方有意租賃甲方管理的動(dòng)漫城店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品及位置1.甲方同意將其管理的動(dòng)漫城中的_____號(hào)店面出租給乙方使用。2.乙方租賃的店面位置應(yīng)按照甲方指定的位置，不得擅自調(diào)換。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金。2.租金總額為_(kāi)____元（大寫：_____________________）。租金支付方式如下：乙方應(yīng)按照每___個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付_____元（大寫：_____________________）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期開(kāi)始前___天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金的支付與退還1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付____元（大寫：_____________________）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何規(guī)定，甲方應(yīng)退還押金。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用店面，并保障店面的基本設(shè)施功能完好。3.甲方有權(quán)對(duì)動(dòng)漫城進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，確保動(dòng)漫城的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)與支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施功能完好。如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。篇6出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其動(dòng)漫城店面出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其動(dòng)漫城店面出租給乙方使用，具體信息如下：1.店面地址：_________。2.店面面積：_________平方米。3.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。4.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，具體金額和支付方式如下表。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并遵守合同條款。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后將房產(chǎn)收回自用或出租給第三方。（3）甲方需保證所出租的動(dòng)漫城店面具備基本的經(jīng)營(yíng)條件，包括水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的完備。（4）甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)，確保乙方能夠順利開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方需按時(shí)向甲方支付租金，確保租賃合同的正常履行。（2）乙方需遵守動(dòng)漫城店面的各項(xiàng)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方在租賃期滿后，需將動(dòng)漫城店面歸還給甲方，并確保店面的設(shè)施設(shè)備完好。（4）乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付動(dòng)漫城店面，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金，或違反動(dòng)漫城店面的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.其他事項(xiàng)：雙方還需就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同的順利實(shí)施。出租方（甲方）：_________簽字蓋章：_________日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________簽字蓋章：_________日期：_________年_________月_________日篇7出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方動(dòng)漫城店面的出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋屬于動(dòng)漫城的一部分，擁有完善的設(shè)施和良好的地理位置，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了便利條件。二、租賃期限該房屋的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：________），租金支付方式按照季度支付。2.具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10號(hào)前，乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的金額每日支付千分之五的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方或相關(guān)維修人員進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守動(dòng)漫城的相關(guān)規(guī)定和制度，不得從事違法、違規(guī)或違反動(dòng)漫城規(guī)定的行為。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：________）。2.甲方或乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守動(dòng)漫城的相關(guān)規(guī)定和制度，不得擅自更改房屋用途或從事違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方在出租房屋時(shí)，已充分了解乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和業(yè)務(wù)需求。因此，甲方承諾在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋或提高租金。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.本合同生效之日起，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約行為發(fā)生，應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作。任何一方不得阻撓或妨礙調(diào)查取證工作的正常進(jìn)行。否則，將承擔(dān)不利后果。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確未盡事宜的具體內(nèi)容。但補(bǔ)充協(xié)議必須與本合同保持一致并經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章確認(rèn)方為有效。否則視為無(wú)效條款不予認(rèn)可和執(zhí)行。篇8出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的動(dòng)漫城店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況本合同所租賃的物業(yè)位于___________動(dòng)漫城___________號(hào)店面，建筑面積為_(kāi)__________平方米。物業(yè)包括固定裝修、設(shè)備設(shè)施及附屬物等。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。2.支付方式：租金按每____個(gè)月支付一次，乙方需在每個(gè)支付周期開(kāi)始前向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署書(shū)面交接單。2.乙方應(yīng)在交接單上如實(shí)填寫驗(yàn)收情況，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)在交接單上詳細(xì)列明并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。物業(yè)交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出租的物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證物業(yè)處于安全可用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修等改變，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和動(dòng)漫城的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期不交還物業(yè)或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)追討損失并收取違約金。3.乙方如有以下情形之一者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)；（2）擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能；（3）從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）逾期未支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____個(gè)月。七、違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式：____________________。雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定具體的違約金數(shù)額或損失計(jì)算方法。具體內(nèi)容為：……（請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定）。篇9甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_______動(dòng)漫城的店面出租權(quán)，乙方有意租賃該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的位于_______動(dòng)漫城的店面出租給乙方，具體地址為_(kāi)___________________________。2.乙方承租的店面具體面積、布局等詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)自租賃期開(kāi)始之日起，每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元。四、保證金1.乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。五、店面使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用、維護(hù)店面及其內(nèi)部設(shè)施，確保店面處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空店面。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面或違反本合同約定使用店面，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除