樓宇按揭抵押貸款合同（有擔保人）10篇

樓宇按揭抵押貸款合同（有擔保人）10篇篇1抵押人（借款人）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。擔保人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于抵押人向抵押權(quán)人申請貸款，經(jīng)擔保人擔保，抵押權(quán)人同意向抵押人發(fā)放貸款。為了明確各方的權(quán)利義務，特制定本合同。一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣XX元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，按月付息，到期還本。4.還款方式：每月XX日之前支付當月利息，到期一次性償還本金。二、抵押物1.抵押物名稱：位于XXXXXXXXXXXXXX的XXXX房產(chǎn)。2.抵押物價值：人民幣XX元整。3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、擔保人的責任1.擔保人自愿為抵押人提供連帶責任擔保。2.擔保人對抵押人的貸款金額、貸款期限、貸款利率等承擔完全的責任。3.擔保人對抵押人的還款義務承擔保證責任，如果抵押人未能按時還款，擔保人將承擔還款責任。四、違約責任1.如果抵押人未能按時支付利息或到期未能償還本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金。2.如果擔保人未能履行其擔保責任，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔保人承擔違約責任。五、爭議解決1.如果各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向抵押權(quán)人所在地法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份。抵押人（借款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日擔保人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。擔保人：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXXXXXXX的房產(chǎn)，向貸款人申請按揭抵押貸款，并由擔保人提供連帶責任擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：XXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.貸款期限：XX年。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：借款人需按照貸款人的要求，按月償還貸款本息。5.違約責任：如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任。二、抵押條款1.抵押物：借款人購買的位于XXXXXXXXX的房產(chǎn)。2.抵押期限：與貸款期限相同。3.抵押權(quán)行使：如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。三、擔保條款1.擔保人身份：XXX作為借款人的連帶責任擔保人。2.擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。3.擔保期限：與貸款期限相同。4.擔保權(quán)利：如借款人未能按時償還貸款本息，擔保人有義務承擔相應的擔保責任。四、其他條款1.借款人聲明與保證：借款人聲明所購房產(chǎn)為合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛；保證按時償還貸款本息，不擅自改變貸款用途。2.貸款人權(quán)利與義務：貸款人有權(quán)要求借款人按時償還貸款本息；有義務在借款人按時還款的情況下，保障其隱私。3.擔保人權(quán)利與義務：擔保人有權(quán)要求借款人按時還款；有義務在借款人未能按時還款的情況下，承擔相應的擔保責任。4.爭議解決：如各方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效與終止：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；在借款人還清貸款本息并履行完畢其他義務后，本合同終止。六、補充條款（如有）1.借款人需購買保險金額為XX元的財產(chǎn)保險，保險期限與貸款期限相同。2.借款人需支付XX元作為貸款手續(xù)費。3.借款人需按月支付XX元作為貸款管理費。4.如借款人提前償還貸款本息，需支付XX元作為提前還款違約金。5.如借款人需要延期還款，需提前XX天向貸款人提交書面申請，并獲得貸款人的同意。6.如借款人違反本合同的任何條款，貸款人有權(quán)要求借款人支付XX元作為違約金。7.本合同中的所有通知和文書均應以書面形式為準，并通過郵寄或快遞送達。郵寄或快遞的費用由借款人承擔。如因借款人未能及時收到通知或文書而導致的任何損失或糾紛，與貸款人無關(guān)。8.本合同中的任何修改或補充，必須經(jīng)各方書面同意。未經(jīng)書面同意的修改或補充，對各方均不具有法律約束力。修改或補充的內(nèi)容應以書面形式為準，并作為本合同的組成部分。修改或補充的內(nèi)容與本合同的其他條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。9.本合同中的任何爭議解決條款均應以書面形式為準，并詳細規(guī)定爭議解決的具體程序和管轄法院等相關(guān)事項。爭議解決條款中的管轄法院應為貸款人所在地的有管轄權(quán)的人民法院。如因爭議解決條款不明確或不具有法律約束力而導致的任何糾紛或爭議，與貸款人無關(guān)。借款人應自行承擔因此而產(chǎn)生的全部責任和損失。10.本合同中的其他未盡事宜，由各方協(xié)商確定并書面補充。其他未盡事宜包括但不限于各方的權(quán)利義務、違約責任、擔保責任等具體事項。協(xié)商確定的內(nèi)容應以書面形式為準，并作為本合同的組成部分。協(xié)商確定的內(nèi)容與本合同的其他條款有沖突的，以協(xié)商確定的內(nèi)容為準。同時，借款人應嚴格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為發(fā)生，借款人應自行承擔全部責任和損失，并賠償因此給貸款人造成的全部損失。篇3合同編號：XXXXXX甲方（借款人）：XXX，性別：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（貸款人）：XXX，性別：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。丙方（擔保人）：XXX，性別：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要貸款，乙方向甲方提供貸款，丙方為甲方提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方因購買房產(chǎn)需要貸款，乙方向甲方提供貸款人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。2.甲方應按照合同約定使用貸款，不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及利率1.貸款的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.貸款的利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。3.甲方應按月向乙方支付利息，每月的還款日為XX日。三、還款方式及金額1.甲方應按照等額本息還款法向乙方還款，每月的還款金額為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。2.甲方應在每月的還款日之前將還款金額存入乙方的指定賬戶。3.甲方在還清貸款本金和利息后，應及時向乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。四、擔保事項及責任1.丙方為甲方的貸款提供連帶責任擔保。2.擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。3.丙方應在接到乙方的書面通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方履行擔保責任。五、違約責任及賠償1.甲方未按照合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按照合同約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。4.因丙方違約給乙方造成損失的，丙方應賠償乙方的損失。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他約定事項1.甲方應將購房合同及相關(guān)證明材料提供給乙方，以便乙方辦理貸款手續(xù)。2.乙方應在收到甲方提供的完整材料后盡快辦理貸款手續(xù)。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和丙方在本合同項下的全部義務和責任不因合同的變更、解除或終止而免除。6.乙方在本合同項下的權(quán)利不因合同的變更、解除或終止而消滅。7.甲乙丙三方應妥善保管本合同及相關(guān)證明材料，確保合同的完整性和安全性。如合同丟失或損壞，應及時辦理補辦手續(xù)。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX。擔保人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人向貸款人申請貸款，并由擔保人提供連帶責任擔保，經(jīng)各方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：借款人應按期（月）向貸款人償還貸款本息。5.違約責任：借款人如逾期還款，需按日支付貸款金額XX%的違約金。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其所購的位于XXXXXXX的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：借款人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。4.抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，如抵押物損壞或滅失，借款人需承擔相應的責任。三、擔保條款1.擔保方式：擔保人提供連帶責任擔保。2.擔保范圍：擔保人對借款人的貸款本金、利息、違約金等承擔擔保責任。3.擔保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、其他條款1.爭議解決：如各方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自借款人、貸款人、擔保人簽字或蓋章之日起生效。3.合同變更：本合同如需變更，需經(jīng)借款人、貸款人、擔保人協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。4.合同終止：本合同在借款人還清貸款本息并履行完畢其他義務后終止。五、補充條款（如有）（請在此處填寫具體的補充條款內(nèi)容）借款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日擔保人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XXXX年XX第XX號借款人：XXX，性別：X，民族：X，職業(yè)：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司XXX分行，地址：中國銀行股份有限公司XXX分行，聯(lián)系電話：XXXX。擔保人：XXX，性別：X，民族：X，職業(yè)：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請貸款，并由擔保人提供擔保，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額及用途貸款人同意向借款人提供總額為人民幣（大寫）XX元的貸款，用于購買位于XX的房產(chǎn)。借款人需將貸款全部用于該房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。第二條貸款期限及利率本合同項下的貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起算。貸款利率為年利率XX%，自貸款人發(fā)放貸款之日起計息。第三條還款方式及期限借款人應按照等本等息的方式向貸款人還款。每月還款金額為人民幣（大寫）XX元整，還款期限為XX年。借款人應在每月的第一個工作日將還款金額存入其在貸款人處開立的賬戶中。第四條抵押物及擔保借款人將其所購買的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為本合同項下貸款的擔保。同時，擔保人自愿為本合同項下的貸款提供連帶責任擔保。在借款人未能按照本合同約定履行還款義務時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物并實現(xiàn)其擔保權(quán)益。第五條違約責任1.借款人如未能按照本合同約定的期限和金額履行還款義務的，視為違約。貸款人有權(quán)宣布本合同項下的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及其他費用。同時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物并實現(xiàn)其擔保權(quán)益。2.擔保如未能按照本合同約定履行擔保責任的，視為違約。貸款人有權(quán)要求擔保人承擔相應的違約責任。第六條爭議解決如本合同項下發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。第七條合同生效及變更1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同項下的任何變更均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第八條其他約定事項1.借款人應在貸款人發(fā)放貸款前向貸款人提供所有必要的文件和憑證，并保證其真實性和完整性。2.借款人應積極配合貸款人對其貸款使用情況進行檢查和監(jiān)督。3.擔保人在本合同項下的擔保責任獨立于貸款人的債權(quán)而存在，不因貸款人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓而影響其擔保責任。4.本合同一式三份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXX貸款人（簽字/蓋章）：中國銀行股份有限公司XXX分行擔保人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人（甲方）：貸款人（乙方）：擔保人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著自愿、公平、誠信的原則，就樓宇按揭抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條件1.甲方因購買位于______的房產(chǎn)，向乙方申請貸款。該房產(chǎn)建筑面積為______，總價為______元。2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。3.甲方應按照約定的還款計劃，每月向乙方償還貸款本息。還款計劃詳見附件。二、貸款擔保1.丙方為甲方的貸款提供連帶責任擔保。擔保范圍為貸款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.丙方應在貸款期限內(nèi)，對甲方的還款能力進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方實現(xiàn)債權(quán)。三、貸款使用及償還1.甲方應將貸款用于購買約定的房產(chǎn)，不得挪作他用。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月向乙方償還貸款本息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方在還清貸款本息前，應妥善保管貸款合同及相關(guān)憑證，并配合乙方進行貸款的收回和處置工作。四、違約責任1.甲方如未能按時還款，應按照約定支付違約金。違約金標準為每日未還款金額的萬分之五。2.甲方如未能按時還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應在擔保范圍內(nèi)對甲方的債務進行清償。3.乙方如未能按約定提供貸款，應按照約定支付違約金。違約金標準為每日未提供貸款金額的萬分之五。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。甲乙丙三方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙丙三方應繼續(xù)履行合同中與爭議無關(guān)的其他條款。六、其他約定事項1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，如甲方違反貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。4.甲方應在貸款還清后，及時向乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。如甲方未能及時辦理抵押物注銷登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。借款人（甲方）：______貸款人（乙方）：______擔保人（丙方）：______日期：______年______月______日篇7合同編號：XXXX年XXXX字第XXXX號貸款人（甲方）：XXXX銀行借款人（乙方）：XXXX擔保人（丙方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就樓宇按揭抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供樓宇按揭抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），實際貸款金額以借款憑證為準。2.本貸款用于乙方購買位于XXXX的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：-房產(chǎn)名稱：XXXX-房產(chǎn)地址：XXXX-房產(chǎn)面積：XXXX平方米-房產(chǎn)價款：人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）二、貸款期限及利率1.本貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.本貸款利率為年利率XX%，具體利率以借款憑證為準。三、還款方式及計劃1.乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：-還款方式：XXXX-還款期限：XX年-還款金額：每月還款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）2.乙方應在每月的還款日之前將應還款項存入其在甲方開立的還款賬戶。四、擔保事項及責任1.丙方同意為本貸款提供連帶責任擔保，擔保范圍為貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.丙方應按照甲方的要求提供相關(guān)的擔保材料，并承擔因擔保而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應在接到甲方通知后XX個工作日內(nèi)履行擔保義務。五、違約責任及處理方式1.乙方未能按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付罰息，罰息利率為貸款利率上浮XX%。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。2.乙方未能按時還款，導致甲方采取法律手段進行催收的，乙方應承擔甲方因催收而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.丙方未能按照甲方要求履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方和丙方在本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在糾紛處理過程中，乙方和丙方應保證本合同的繼續(xù)履行。貸款人（甲方）：XXXX銀行（蓋章）借款人（乙方）：XXXX（簽字/蓋章）擔保人（丙方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8合同編號：XXXX年XX字第XX號貸款人（甲方）：XXX借款人（乙方）：XXX擔保人（丙方）：XXX鑒于：1.甲方同意向乙方提供貸款，用于購買坐落于XX市XX區(qū)XX街的房屋；2.乙方同意將其所購房屋作為貸款的抵押物；3.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保。為明確各方的權(quán)利義務，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）XXX元整。1.2貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條貸款利率與還款方式2.1貸款利率為年利率XX%。在貸款期限內(nèi)，甲方將按照該利率收取利息。2.2乙方同意采用XX方式還款，具體還款計劃如下：1.等額本息還款法，每月需償還貸款本息人民幣（大寫）XXX元整；2.到期一次還本付息法，XXXX年XX月XX日到期時一次性償還全部貸款本息。第三條抵押物及抵押登記3.1乙方將其所購房屋，即坐落于XX市XX區(qū)XX街的房屋，作為貸款的抵押物。3.2乙方應在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交由甲方保管。3.3抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。第四條擔保人的責任與義務4.1丙方自愿為乙方的貸款提供連帶責任擔保。4.2丙方的擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。4.3丙方應在接到甲方書面通知之日起五個工作日內(nèi)，無條件代為乙方清償全部或部分債務。4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。第五條違約責任與損害賠償5.1乙方若未能按時還款，應按照每日萬分之五的利率向甲方支付違約金。5.2若因乙方的違約行為導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方的全部損失。5.3丙方若未能履行擔保責任，應按照每日萬分之五的利率向甲方支付違約金。若因丙方的違約行為導致甲方遭受損失，丙方應賠償甲方的全部損失。第六條爭議解決與法律適用6.1甲、乙、丙三方因本合同而產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同生效與終止7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2當乙方還清全部貸款本息并解除抵押登記后，本合同終止。若乙方未能按時還款或解除抵押登記，則本合同繼續(xù)有效，直至乙方完全履行其義務為止。第八條其他約定事項8.1甲、乙、丙三方同意，在本合同履行過程中，如一方發(fā)生名稱變更、法定代表人變更、地址變更等情形，應及時書面通知其他方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.3附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：借款借據(jù)、還款計劃表、抵押物權(quán)利憑證等。8.4雙方約定的其他事項：XXX。貸款人（甲方）：XXX（簽字或蓋章）借款人（乙方）：XXX（簽字或蓋章）擔保人（丙方）：XXX（簽字或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇9借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX銀行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。擔保人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的樓宇，向貸款人申請按揭抵押貸款，并由擔保人提供連帶責任擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務，特制定本合同。一、貸款條件及額度借款人向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供按揭抵押貸款。貸款額度為XXXX元，貸款期限為XXXX年。借款人應按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。二、貸款用途及支付方式本貸款僅限于購買位于XXXX的樓宇。支付方式分為兩個階段：第一階段為貸款發(fā)放后，借款人需將貸款資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商指定賬戶；第二階段為借款人按月償還貸款本息。具體還款計劃詳見還款計劃書。三、貸款擔保1.借款人以所購樓宇作為貸款抵押物，抵押物價值經(jīng)評估為XXXX元。借款人需辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件交由貸款人保管。2.擔保人同意為借款人的貸款提供連帶責任擔保。擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。四、還款計劃借款人需按照還款計劃書的要求，按月償還貸款本息。還款計劃書中詳細列出了每月的還款金額和還款日期。借款人需按時足額償還貸款，如有逾期或不足額還款的情況，需承擔相應的違約責任。五、違約責任1.借款人如未按時償還貸款本息，需承擔相應的違約責任。貸款人可要求借款人立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用。同時，貸款人可收取罰息和違約金，具體標準按照合同約定執(zhí)行。2.擔保人不履行擔保責任時，需承擔相應的違約責任。貸款人可要求擔保人承擔連帶責任，并賠償由此給貸款人造成的全部損失。六、爭議解決如本合同發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應積極配合法院的調(diào)查取證工作，并確保訴訟程序的順利進行。七、合同生效及終止1.本合同自借款人、貸款人及擔保人簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，各方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.在貸款本息全部清償完畢之前，借款人不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應取得貸款人的書面同意。3.本合同在借款人清償全部貸款本息及相關(guān)費用后終止。合同終止后，借款人應及時辦理抵押物注銷登記手續(xù)，并返還抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件給貸款人。八、其他條款1.借款人應妥善保管其貸款賬戶和密碼，并確保賬戶安全。如因借款人原因?qū)е沦~戶被盜用或挪用，由此造成的損失由借款人自行承擔。2.擔保人在擔保期間內(nèi)不得擅自變更或解除其擔保責任。如需變更或解除擔保責任，應取得貸款人的書面同意。3.本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，并由各方簽字或蓋章確認。本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，借款人、貸款人及擔保人各執(zhí)一份。本合同自簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日擔保人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇10合同編號：XXXXXX甲方（借款人）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：X