合作社農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合作社農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章合同雙方基本情況第一條合作社信息1.1名稱：__________________________1.2地址：__________________________1.3法定代表人：___________________1.4法定代表人聯(lián)系方式：_________________第二條農(nóng)戶信息2.1農(nóng)戶姓名：_______________________2.2農(nóng)戶地址：_______________________2.3聯(lián)系方式：_______________________第二章土地基本情況第三條土地位置3.1土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：______________________3.2土地所在縣（市、區(qū)）：______________________3.3土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：______________________3.4土地具體位置及四至界限：______________________第四條土地面積4.1土地總面積：______________________（畝）4.2土地用途：______________________第五條土地權(quán)利狀況5.1土地所有權(quán)：______________________5.2土地使用權(quán)：______________________5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：______________________第三章土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第六條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.1轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3轉(zhuǎn)讓土地用途：______________________第七條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元/畝。7.2付款方式：______________________7.3付款期限：______________________第八條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1雙方應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。8.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。第四章合作方式與收益分配第九條合作方式9.1雙方按照“平等協(xié)商、互利共贏”的原則進(jìn)行合作。9.2甲方負(fù)責(zé)土地的耕種、管理及收益。9.3乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)及市場(chǎng)信息。第十條收益分配10.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益，按以下比例分配：10.1.1甲方：____________________%10.1.2乙方：____________________%10.2收益計(jì)算方式：______________________10.3收益結(jié)算時(shí)間：______________________第五章合同期限與終止第十一條合同期限11.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。第十二條合同終止12.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的返還及收益結(jié)算。第六章土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與使用第十三條土地交付13.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合約定的土地交付給乙方。13.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的權(quán)屬、面積、質(zhì)量等基本情況，并簽署土地交付確認(rèn)書。13.3土地交付后，乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。第十四條土地使用規(guī)范14.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。14.2乙方不得將土地用于非法活動(dòng)，不得破壞土地資源。14.3乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十五條土地變更15.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因國(guó)家征收、征用或其他原因?qū)е峦恋赜猛咀兏?，雙方應(yīng)依法進(jìn)行協(xié)商處理。15.2因乙方原因?qū)е峦恋赜猛咀兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條土地續(xù)期16.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期，雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。16.2土地續(xù)期條件、期限、價(jià)格等事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十七條土地收益處理17.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)所得。17.2土地收益的處理方式，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況確定。第七章技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)第十八條技術(shù)指導(dǎo)18.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等方面的知識(shí)。18.2甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，及時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。第十九條培訓(xùn)19.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。19.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于種植技術(shù)、管理知識(shí)、市場(chǎng)信息等。第八章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范第二十條保險(xiǎn)20.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。20.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?0.3保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍等事項(xiàng)，雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確約定。第二十一條風(fēng)險(xiǎn)防范21.1雙方應(yīng)共同采取有效措施，防范自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。21.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。第九章合同管理第二十二條合同履行22.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條合同變更23.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十章附則第二十四條其他約定24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同生效25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除第十一條合同解除條件11.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2乙方連續(xù)____個(gè)月未按合同約定支付租金。11.1.3甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)。11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條解除程序12.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2雙方應(yīng)就合同解除后的土地返還、收益結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。第十三條解除后的責(zé)任13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同終止第十四條終止條件14.1在以下情況下，本合同終止：14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3合同解除。第十五條終止后的處理15.1合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。15.2雙方應(yīng)就合同終止后的土地返還、收益結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商。第十六章合同爭(zhēng)議第十六條爭(zhēng)議解決方式16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七章合同附件第十七條附件17.1本合同附件包括：17.1.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。17.1.2土地交付確認(rèn)書。17.1.3保險(xiǎn)合同。17.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。甲方（蓋章