公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同樣本

公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：_________________________平方米。

1.3鋪面用途：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將鋪面交付給乙方使用。

4.2乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和鋪面實(shí)際情況，合理使用鋪面。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：_________________________平方米。

1.3鋪面用途：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢前，不得擅自使用或處分鋪面。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢前，不得擅自使用或處分鋪面。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，代為支付并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

5.2乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和鋪面實(shí)際情況，合理使用鋪面。

5.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃合同；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的履約能力，提高交易成功率。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公平交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格約定乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的要求。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地