出讓土地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出讓土地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1甲方出讓的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2土地用途：____________________。

1.3土地使用權(quán)出讓年限：____________________年。

1.4土地使用權(quán)出讓金：人民幣____________________元。

二、出讓土地的交付及使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.2乙方未按約定支付出讓金或未按時辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

3.土地使用權(quán)登記申請表

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，以及丙方為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1甲方出讓的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2土地用途：____________________。

1.3土地使用權(quán)出讓年限：____________________年。

1.4土地使用權(quán)出讓金：人民幣____________________元。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方保證出讓土地的權(quán)利清晰、合法，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.4甲方在乙方違約時，有權(quán)依法采取必要的法律手段保護自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照合同約定取得土地使用權(quán)，并有權(quán)依法使用、收益和處分該土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

3.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓金時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)，并在乙方違約時采取必要的法律手段。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

7.2丙方的加入，有助于增強合同的信用保障，提高交易的安全性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出讓方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保土地出讓金的及時收回。

8.2甲方對土地使用的監(jiān)督權(quán)，有助于維護土地市場的秩序，保障土地資源的合理利用。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

3.土地使用權(quán)登記申請表

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.雙方身份證復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購買、融資及還款等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)總面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)用途：____________________。

1.3房產(chǎn)售價：人民幣____________________元。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，以支付房產(chǎn)購買款。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)購買款。

2.4乙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，以便丙方進行融資評估。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方申請融資后____________________個工作日內(nèi)，對乙方的融資申請進行審核，并決定是否提供融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的評估報告、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.3丙方在提供融資服務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃進行還款。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方在乙方未按時支付房產(chǎn)購買款時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付房產(chǎn)購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的購房權(quán)益，確保乙方能夠順利購買到心儀的房產(chǎn)。

7.2乙方通過丙方的融資服務(wù)，能夠緩解資金壓力，實現(xiàn)購房目標(biāo)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方在合同中不再處于主導(dǎo)地位，有利于降低乙方的購房成本，提高交易效率。

8.2甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)得到平衡，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)權(quán)屬證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件