3建房合同樣本

3建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋總價款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________個月支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)計算，每日按房屋總價款的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方在乙方處購買房屋事宜，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3丙方作為房屋買賣的擔保方，對本合同項下的房屋買賣交易承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋總價款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________個月支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)確保甲方按照本合同約定支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定交付房屋。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等合法有效的證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，履行其擔保義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等證明文件。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，對房屋進行必要的維修和整改。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)確保甲方按照本合同約定支付房屋總價款。

6.2丙方應(yīng)在本合同項下承擔擔保責任期間，監(jiān)督乙方按照本合同約定交付房屋。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)計算，每日按房屋總價款的__________%計算。

7.2甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.3丙方未履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同項下承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋買賣的主體，通過本合同明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保房屋買賣交易的順利進行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方委托乙方銷售其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托乙方銷售其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方承諾將盡其最大努力，按照甲方的要求和標準，尋找合適的買家。

1.3丙方作為銷售代理的擔保方，對本合同項下的房屋銷售代理服務(wù)承擔連帶責任。

二、房屋銷售價格及傭金

2.1甲方同意房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方將根據(jù)實際銷售情況，從成交價中提取__________%作為傭金。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)確保乙方的傭金提取符合合同約定。

三、房屋銷售流程

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始尋找買家。

3.2乙方應(yīng)在找到買家后__________個工作日內(nèi)，與買家簽訂房屋買賣合同。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)監(jiān)督乙方的銷售流程，確保其合法合規(guī)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，以實現(xiàn)房屋的銷售。

4.3乙方有權(quán)從成交價中提取傭金，作為其提供銷售服務(wù)的報酬。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的權(quán)屬負責。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，包括但不限于提供必要的房屋資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應(yīng)確保乙方的傭金提取符合合同約定，并監(jiān)督乙方的銷售行為。

6.2丙方應(yīng)確保乙方的銷售活動不會損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋資料，導(dǎo)致銷售延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)找到買家或未按照約定簽訂房屋買賣合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3若丙方未履行其擔保責任，導(dǎo)致甲方或乙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份