中介房屋購買合同范例

中介房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付：

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

（2）賣方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：

（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋交易稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3雙方因其他原因違約的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的房屋，為保障買方權(quán)益，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方履行付款義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋；

（2）有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件；

（3）有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若買方未按合同約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行交付房屋的義務(wù)，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的房款。

3.4擔(dān)保方在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2賣方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償擔(dān)保方的損失。

5.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、總結(jié)

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方權(quán)益，確保房屋交易安全。甲方（買方）通過擔(dān)保方的擔(dān)保，能夠在房屋交付前確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先要求賣方交付房屋、優(yōu)先辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。乙方（賣方）和丙方（擔(dān)保方）的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)購買房屋的目的，同時確保交易過程中的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保文件；

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方擁有可供出售的房屋，買方有意購買，為保障賣方在交易中的權(quán)益，引入融資方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供房屋交付所需的必要文件和條件。

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供人民幣__________元的資金支持。

3.2融資方在買方履行付款義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件及房屋交付條件；

（2）監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋；

（3）在買方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求賣方提供替代支付或返還部分已支付款項(xiàng)。

3.3融資方在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2賣方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償融資方的損失。

5.3融資方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、總結(jié)

本合同引入融資方作為第三方主體，旨在保障賣方在交易中的權(quán)益，確保賣方能夠及時獲得資