出售山間公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售山間公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的山間公寓出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的山間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的《房產(chǎn)證》。

1.3雙方約定，標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

2.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

（2）在交付標(biāo)的物前__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

（3）交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)將購(gòu)房款存入指定的賬戶(hù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，繳納房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2雙方約定的其他費(fèi)用，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方的《房產(chǎn)證》復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的山間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方有意將該標(biāo)的物出售給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就標(biāo)的物的出售及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的山間公寓出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的《房產(chǎn)證》。

1.3雙方約定，標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

2.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

（2）在交付標(biāo)的物前__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

（3）交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)將購(gòu)房款存入指定的賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，繳納房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2雙方約定的其他費(fèi)用，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

6.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)代為支付購(gòu)房款的責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、付款方式等條款，確保交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路的山間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方為籌集購(gòu)房資金，特邀請(qǐng)丙方作為融資方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的山間公寓出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的《房產(chǎn)證》。

1.3雙方約定，標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

2.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。

3.3丙方在乙方支付首付款后，將提供剩余購(gòu)房款的融資。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款劃撥至甲方指定的賬戶(hù)。

4.2如丙方未按約定履行融資責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，繳納房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2雙方約定的其他費(fèi)用，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

6.2如丙方未按約定提供融資支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意