出租孵化基地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租孵化基地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意將該孵化基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該孵化基地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、孵化基地的基本情況

1.1孵化基地位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2孵化基地的用途為_________________________。

1.3孵化基地的租賃期限為_________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將孵化基地交付給乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)孵化基地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照孵化基地的用途合理使用，不得擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、孵化基地的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)孵化基地的日常維護(hù)與管理，確保孵化基地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2乙方在使用孵化基地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)孵化基地的秩序，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付孵化基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

（2）甲方在租賃期間擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

（2）乙方擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情況說明

2.孵化基地設(shè)施設(shè)備清單

3.孵化基地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意將該孵化基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該孵化基地。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、孵化基地的基本情況

1.1孵化基地位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2孵化基地的用途為_________________________。

1.3孵化基地的租賃期限為_________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將孵化基地交付給乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)孵化基地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理化建議，乙方應(yīng)予以重視并積極采納。

4.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對孵化基地進(jìn)行合理維護(hù)，確保孵化基地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將孵化基地恢復(fù)至原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.2乙方如擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將孵化基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情況說明

2.孵化基地設(shè)施設(shè)備清單

3.孵化基地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)對乙方在孵化基地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對乙方在孵化基地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保甲方利益最大化，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的科研實(shí)驗(yàn)室，乙方希望租賃該實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動，丙方作為技術(shù)顧問和項(xiàng)目管理方，愿意提供專業(yè)支持和項(xiàng)目管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方科研活動的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、科研實(shí)驗(yàn)室的基本情況

1.1科研實(shí)驗(yàn)室位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2科研實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施包括_________________________，可滿足乙方科研需求。

1.3科研實(shí)驗(yàn)室的租賃期限為_________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、科研實(shí)驗(yàn)室的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將科研實(shí)驗(yàn)室交付給乙方使用。

3.2乙方在收到科研實(shí)驗(yàn)室后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)室存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供科研項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

4.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方科研項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方有權(quán)對乙方的科研活動提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以重視并積極采納。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保科研實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備齊全且符合科研需求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和項(xiàng)目管理服務(wù)，確?？蒲谢顒拥捻樌M(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在科研過程中使用實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至原狀，如甲方未按要求恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付科研實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.2甲方如擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)或功能，影響乙方的科研活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如未提供必要的科研設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方及時補(bǔ)充，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.科研實(shí)驗(yàn)室