公寓合伙人合同樣本

公寓合伙人合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙人合同

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“合伙人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方共同投資并合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)位于_________________________的公寓項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.5投資總額：人民幣_(tái)________________________元整。

二、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、貸款、擔(dān)保等金融事務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

（4）按照合同約定，向乙方、丙方支付投資回報(bào)；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

三、投資回報(bào)及分配

3.1投資回報(bào)：

甲方按照合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，向乙方、丙方支付投資回報(bào)，具體回報(bào)比例及支付方式如下：

（1）回報(bào)比例：_________________________

（2）支付方式：_________________________

3.2分配：

甲方、乙方、丙方按照約定的投資比例，對(duì)投資回報(bào)進(jìn)行分配。

四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

4.1甲方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

（1）因政策、法規(guī)、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或收益降低的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題，造成損失的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）因金融、信用、匯率等因素導(dǎo)致融資困難的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方、丙方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

（1）因自身原因?qū)е峦顿Y款無(wú)法按期支付的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）因自身原因?qū)е峦顿Y決策失誤的風(fēng)險(xiǎn)。

五、合同期限及終止

5.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________________________年。

5.2合同期滿后，如各方同意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

5.3以下情形之一，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）一方違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；

（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）投資協(xié)議；

（2）項(xiàng)目合作協(xié)議；

（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙人合同

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“合伙人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方共同投資并合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)位于_________________________的公寓項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.5投資總額：人民幣_(tái)________________________元整。

二、合伙人權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、貸款、擔(dān)保等金融事務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

（5）按照合同約定，向乙方、丙方、丁方支付投資回報(bào)；

（6）監(jiān)督乙方、丙方、丁方履行合同義務(wù)；

（7）在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.4丁方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

（5）提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

三、投資回報(bào)及分配

3.1投資回報(bào)：

甲方按照合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，向乙方、丙方、丁方支付投資回報(bào)，具體回報(bào)比例及支付方式如下：

（1）回報(bào)比例：_________________________

（2）支付方式：_________________________

3.2分配：

甲方、乙方、丙方、丁方按照約定的投資比例，對(duì)投資回報(bào)進(jìn)行分配。甲方在分配中享有優(yōu)先權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有以下權(quán)益保障：

（1）甲方對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策享有最終決定權(quán)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方、丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在合同期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；

（2）乙方不得利用其在項(xiàng)目中的地位，損害甲方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）投資協(xié)議；

（2）項(xiàng)目合作協(xié)議；

（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丁方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量，同時(shí)分擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同旨在確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體合伙人合同

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“合伙人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方共同投資并合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)位于_________________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.5投資總額：人民幣_(tái)________________________元整。

二、合伙人權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、貸款、擔(dān)保等金融事務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

（4）按照合同約定，向乙方、丙方、丁方支付投資回報(bào)；

（5）監(jiān)督乙方、丙方、丁方履行合同義務(wù)；

（6）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（3）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（4）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（5）在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)；

（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.4丁方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款；

（2）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

（5）提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有以下權(quán)益保障：

（1）乙方對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）乙方對(duì)項(xiàng)目重大決策享有最終決定權(quán)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方、丙方、丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方在合同期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；

（2）甲方不得利用其在項(xiàng)目中的地位，損害乙方利益。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）投資協(xié)議；

（2）項(xiàng)目合作協(xié)議；

（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________