企業(yè)房屋抵押合同樣本

企業(yè)房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其名下房屋抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.6抵押物已設(shè)定抵押情況：____________________

二、抵押合同標(biāo)的

2.1抵押合同標(biāo)的金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2抵押合同標(biāo)的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付與保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付乙方，乙方應(yīng)在收到抵押物后____________________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

五、抵押物價(jià)值評(píng)估

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

5.2抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、抵押合同變更與解除

6.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失或價(jià)值明顯降低；

（2）抵押人違反本合同約定，未按期償還債務(wù)；

（3）抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押合同無(wú)效；

（4）抵押人擅自處置抵押物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔(dān)處置抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其名下房屋抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.6抵押物已設(shè)定抵押情況：____________________

二、抵押合同標(biāo)的

2.1抵押合同標(biāo)的金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2抵押合同標(biāo)的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付與保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付乙方，乙方應(yīng)在收到抵押物后____________________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

五、抵押物價(jià)值評(píng)估

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

5.2抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：甲方未按期償還債務(wù)本金及利息、逾期違約金等。

6.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的損害或破壞。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的拍賣或變賣。

7.5甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的分割或變更。

7.6甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。

7.7甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的拍賣或變賣。

7.8甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的分割或變更。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。

8.2乙方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、解除抵押合同等。

8.3乙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、解除擔(dān)保合同等。

8.4乙方在抵押期限內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的損害或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的信用度，降低了甲方的融資成本。

2.丙方介入本合同，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)違約時(shí)能夠得到及時(shí)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物的安全與完整享有充分控制權(quán)。

3.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保債務(wù)的順利償還。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，并以其名下房屋作為抵押物。乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.6抵押物已設(shè)定抵押情況：____________________

二、貸款合同標(biāo)的

2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2貸款用途：____________________

三、貸款期限

3.1貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率：____________________

4.2還款方式：____________________

五、抵押物交付與保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付乙方，乙方應(yīng)在收到抵押物后____________________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：甲方未按期償還貸款本金及利息、逾期違約金等。

6.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)要求解除合同并處置抵押物。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得從事與貸款用途相沖突的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。

8.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同并處置抵押物。

8.3甲方違反本合同約定，提供虛假貸款用途證明材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.貸款用途證明材料；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.