修路店鋪轉讓合同標準文本

修路店鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

修路店鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_______號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）所有權，并有權對其進行合法轉讓。

2.乙方有意向購買該店鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓事項

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_______號的店鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該店鋪。

1.2轉讓范圍包括但不限于該店鋪的建筑物、土地使用權利、經營設備、庫存商品等。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，該店鋪轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付全部轉讓款，支付方式為人民幣現(xiàn)金。

第三條轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后，協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉讓手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉讓手續(xù)過程中，產生的稅費及其他相關費用由乙方自行承擔。

第四條轉讓后的經營管理

4.1乙方在取得該店鋪的所有權后，有權自行經營管理。

4.2乙方在經營管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間將轉讓款支付給乙方，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該店鋪的房產證復印件

2.該店鋪的土地使用權證復印件

3.該店鋪的經營許可證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

修路店鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_______號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）所有權，并有權對其進行合法轉讓。

2.乙方有意向購買該店鋪，但由于資金原因，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓事項

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_______號的店鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該店鋪。

1.2轉讓范圍包括但不限于該店鋪的建筑物、土地使用權利、經營設備、庫存商品等。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，該店鋪轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付全部轉讓款，支付方式為人民幣現(xiàn)金。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________日內向甲方支付人民幣_________元整作為擔保金。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方應在乙方違約時，立即向甲方支付全部轉讓款，以保障甲方的權益。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付轉讓款，否則有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在轉讓過程中，不得以任何方式損害該店鋪的經營利益。

4.2甲方有權要求乙方在取得該店鋪所有權后，繼續(xù)履行原有的租賃合同，保障甲方的租金收入。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

第五條乙方違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2如乙方在經營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方的權利與限制

6.1乙方有權在取得該店鋪所有權后，自行經營管理。

6.2乙方在經營管理過程中，不得擅自改變店鋪的經營范圍和經營方式。

6.3乙方不得將店鋪出租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該店鋪的房產證復印件

2.該店鋪的土地使用權證復印件

3.該店鋪的經營許可證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付轉讓款，避免因乙方違約導致甲方權益受損。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪的正常運營，維護自身的經營利益，并通過嚴格的合同條款限制乙方的行為，確保店鋪的經營穩(wěn)定性和甲方權益的長期保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_______號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出租。

2.乙方有意向租賃該商鋪用于經營，但由于乙方信用記錄良好，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃事項

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_______號的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

1.2租賃范圍包括商鋪的建筑物、經營設備等。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方同意，該商鋪的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/月，共計人民幣_________元。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方應在乙方違約時，立即向甲方支付欠繳的租金，以保障甲方的權益。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付租金，否則有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，正常使用該商鋪進行經營活動。

4.2乙方在租賃期間，享有商鋪的獨立使用權，包括但不限于裝修、經營等。

4.3乙方有權要求甲方保持商鋪的基本設施完好，如有損壞，甲方應負責修復或更換。

第五條甲方違約責任

5.1如甲方未按約定提供合格的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金或降低租金。

5.2如甲方在租賃期間擅自改變商鋪的使用性質，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結構或用途，如需改動，應提前告知甲方并獲得甲方同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的房產證復印件

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.第三方擔保協(xié)議

乙方