關(guān)于拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

二、拆遷方式

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：

（1）房屋補(bǔ)償：按照__________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照__________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。

（3）裝修補(bǔ)償：按照__________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。

（4）搬遷費(fèi)用：按照__________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

2.乙方未按約定配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片。

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，共同完成拆遷工作。經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除施工，確保施工質(zhì)量及安全。

2.丙方有權(quán)根據(jù)施工需要，對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷工作，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

四、拆遷補(bǔ)償

1.拆遷補(bǔ)償按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。

3.甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。

五、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.丙方未按約定完成拆遷施工的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在拆遷過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方服務(wù)提供者，有利于提高拆遷工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，能夠確保拆遷施工的質(zhì)量和安全。

3.通過第三方介入，有助于規(guī)范拆遷程序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷人，在拆遷過程中處于主導(dǎo)地位，有利于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方服務(wù)提供者，能夠?qū)崿F(xiàn)資源整合，提高拆遷項(xiàng)目的整體效益。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片。

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________（具體位置）的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，為確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買

1.甲方同意向乙方出售位于__________（具體位置）的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________。

2.乙方同意購(gòu)買上述房屋，并按照約定支付購(gòu)房款。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方及時(shí)整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋產(chǎn)權(quán)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，保證房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方不得以任何理由阻礙施工進(jìn)度，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，在購(gòu)房過程中處于主導(dǎo)地位，有利于確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度。

2.乙方通過引入第三方監(jiān)理公司，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。

3.乙方通過監(jiān)理過程，能夠?qū)Ψ课萁ㄔO(shè)過程有更深入的了解，為未來(lái)的居住做好準(zhǔn)備。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在建設(shè)過程中濫用權(quán)力。

2.通過第三方監(jiān)理，甲方在施工過程中受到