公寓換房合同樣本

公寓換房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將該公寓出租給乙方，乙方同意承租。

1.2該公寓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋裝修情況為_(kāi)___________________。

1.3該公寓現(xiàn)有家具、電器等配套設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

二、換房事宜

2.1乙方同意將位于____________________的公寓換至甲方所有，以下簡(jiǎn)稱“乙方公寓”。

2.2乙方公寓基本情況如下：

（1）地址：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）裝修情況：____________________

2.3甲方同意將乙方公寓出租給乙方，乙方同意承租。

三、租金及支付方式

3.1甲方將該公寓出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方公寓出租給甲方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.3雙方約定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、押金及退還

4.1甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元，乙方同意支付。

4.2乙方公寓出租給甲方后，甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元，乙方同意支付。

4.3合同期滿或提前解除合同后，雙方按下列規(guī)定退還押金：

（1）甲方退還乙方押金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方退還甲方押金人民幣_(tái)___________________元。

五、合同期限及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

5.2合同期滿前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

5.3在合同期限內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。?/p>

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）甲方公寓配套設(shè)施清單；

（2）乙方公寓配套設(shè)施清單；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將該公寓出租給乙方，乙方同意承租。

1.2該公寓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋裝修情況為_(kāi)___________________。

1.3該公寓現(xiàn)有家具、電器等配套設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付。

三、租金及支付方式

3.1甲方將該公寓出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方公寓出租給甲方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.3雙方約定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

3.4丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即支付。

四、押金及退還

4.1甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元，乙方同意支付。

4.2乙方公寓出租給甲方后，甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元，乙方同意支付。

4.3合同期滿或提前解除合同后，雙方按下列規(guī)定退還押金：

（1）甲方退還乙方押金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方退還甲方押金人民幣_(tái)___________________元。

五、合同期限及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

5.2合同期滿前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

5.3在合同期限內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3乙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；

（3）損壞房屋設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他違約行為。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按時(shí)支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的承租保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的租賃利益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃雙方的誠(chéng)信交易。

11.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提升租賃品質(zhì)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將該公寓出租給乙方，乙方同意承租。

1.2該公寓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋裝修情況為_(kāi)___________________。

1.3該公寓現(xiàn)有家具、電器等配套設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

二、第三方中介

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____________________%。

2.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1甲方將該公寓出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2雙方約定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

3.3乙方有權(quán)在遵守租賃合同的前提下，根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整租金的請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元，乙方同意支付。

4.2合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理?yè)p耗及違約金后。

五、合同期限及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

5.2雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3在合同期限內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住安全和舒適，如有損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃行為的合法性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于限制乙方使用家具、電器等配套設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。