出租土地建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租土地建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地使用權(quán)與乙方建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________（地名）的土地使用權(quán)出租給乙方，該地塊面積共計(jì)__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2該地塊的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上年度土地租金一次性支付至甲方指定賬戶。

三、土地使用權(quán)及建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證土地權(quán)屬清晰，有權(quán)出租土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)的合法文件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目，不得擅自延期。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按照合同約定支付土地租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。

4.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1乙方與甲方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（地名）的土地使用權(quán)，且乙方有意在該地塊上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________（地名）的土地使用權(quán)出租給乙方，該地塊面積共計(jì)__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2該地塊的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上年度土地租金一次性支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)的合法文件。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，享受土地使用權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目，不得擅自延期。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地租金。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)項(xiàng)目。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照合同約定支付土地租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的投資環(huán)境。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高合同履行的效率，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________（地名）的土地使用權(quán)，用于進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，為保障乙方的投資權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________（地名）的土地使用權(quán)出租給乙方，該地塊面積共計(jì)__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2該地塊的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上年度土地租金一次性支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法文件，確保土地權(quán)屬清晰。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用土地進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供施工條件，如必要的道路、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，享受土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目，不得擅自延期。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)配合乙方監(jiān)督甲方的履約情況。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)的合法文件。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方未按照合同約定支付土地租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本