農(nóng)村地契合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地契合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方使用土地。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地勘測(cè)定界圖。

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照丙方的金融服務(wù)方案支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方作為金融服務(wù)提供方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，制定合理的融資方案。

3.3丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供金融服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成融資服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照土地用途合理使用土地。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供金融服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資服務(wù)總額的__________%。

（2）丙方提供的金融服務(wù)存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地勘測(cè)定界圖。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方金融服務(wù)方案。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務(wù)，降低乙方的資金壓力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過(guò)明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠獲得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方提供相關(guān)咨詢(xún)與評(píng)估服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照丁方的評(píng)估報(bào)告，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丁方咨詢(xún)與評(píng)估服務(wù)

3.1丁方作為咨詢(xún)與評(píng)估服務(wù)提供方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等。

3.3丁方應(yīng)確保評(píng)估服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供獨(dú)立、公正的評(píng)估服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行必要的土地評(píng)估工作。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方法律權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得土地使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，按照土地用途合理使用土地。

5.2甲方法律義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

（2）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供咨詢(xún)與評(píng)估服務(wù)。

（2）丁方應(yīng)確保評(píng)估服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地勘測(cè)定界圖。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丁方評(píng)估報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為土地轉(zhuǎn)讓方，希望通過(guò)合同的制定和執(zhí)行，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括土地價(jià)值的合理評(píng)估、及時(shí)獲得