出售簡易別墅合同標準文本

出售簡易別墅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方愿意購買該簡易別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權。

二、標的物的出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

三、標的物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，可開始使用標的物。

四、標的物的產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物照片

附件二：標的物產(chǎn)權證

附件三：標的物相關配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方愿意購買該簡易別墅，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權。

二、標的物的出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，可開始使用標的物。

四、標的物的產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方享有標的物的出售權，有權要求乙方按照約定支付房款。

5.2甲方有權在乙方未履行支付義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供必要的擔保措施。

5.4甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方在標的物交付前，若發(fā)生任何損害標的物的情況，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得擅自改變標的物的結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的支付義務提供擔保。

7.2丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的規(guī)定，履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方在擔保期限內(nèi)，提供必要的擔保措施。

7.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同解除權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付義務得到履行。

10.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保護和違約責任條款，旨在確保自身的權益不受侵害。

11.2甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該簡易別墅，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權。

二、標的物的出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，剩余房款在標的物交付前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

三、標的物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，可開始使用標的物。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方享有標的物的購買權，有權要求甲方按照約定交付標的物。

4.2乙方有權在標的物交付前，要求甲方提供標的物的相關資料和權屬證明。

4.3乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理使用。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求解除合同并追究甲方違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定提供標的物相關資料和權屬證明的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方在標的物交付前，若發(fā)生標的物權屬爭議或其他影響交易的情況，甲方應立即通知乙方，并承擔相應的責任。

5.4甲方不得擅自改變標的物的結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方、辦理相關手續(xù)等。

6.2丙方有權要求甲方和乙方提供真實、準確的信息，并保證交易的真實性。

6.3丙方有權在交易過程中，收取中介服務費。

6.4丙方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1