前期物業(yè)限期合同樣本

前期物業(yè)限期合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對該物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責該物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）安全保障：負責該物業(yè)的安全防范、門禁管理、消防監(jiān)控等工作；

（3）設施設備：負責該物業(yè)的公共設施設備運行、維護、保養(yǎng)等工作；

（4）業(yè)主服務：負責為業(yè)主提供咨詢、投訴處理、物業(yè)報修等服務；

（5）社區(qū)活動：負責組織、策劃、實施社區(qū)文化活動，提升業(yè)主生活品質(zhì)；

（6）其他服務：根據(jù)甲方要求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付前期物業(yè)管理服務費用。

3.2前期物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

3.3甲方應在每月__________日前支付當月物業(yè)管理服務費用。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定，及時、全面地履行物業(yè)管理服務義務；

（3）對乙方違反本合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理服務義務；

（3）保障乙方在履行物業(yè)管理服務過程中的合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方配合履行物業(yè)管理服務義務；

（3）對甲方違反本合同約定或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，履行物業(yè)管理服務職責；

（3）妥善保管甲方提供的資料、物品，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付物業(yè)管理服務費用的__________%；

（2）未配合乙方履行物業(yè)管理服務義務的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供物業(yè)管理服務費用的__________%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.甲方提供的物業(yè)資料清單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務，丙方作為第三方參與本合同，為甲乙雙方提供資金支持和服務保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對該物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責該物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）安全保障：負責該物業(yè)的安全防范、門禁管理、消防監(jiān)控等工作；

（3）設施設備：負責該物業(yè)的公共設施設備運行、維護、保養(yǎng)等工作；

（4）業(yè)主服務：負責為業(yè)主提供咨詢、投訴處理、物業(yè)報修等服務；

（5）社區(qū)活動：負責組織、策劃、實施社區(qū)文化活動，提升業(yè)主生活品質(zhì)；

（6）其他服務：根據(jù)甲方要求，提供其他相關服務。

二、第三方參與

2.1丙方同意為本合同提供資金支持和服務保障，具體內(nèi)容包括：

（1）提供乙方所需部分前期物業(yè)管理服務費用；

（2）協(xié)助乙方進行項目推廣和業(yè)主招募；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付前期物業(yè)管理服務費用。

4.2前期物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

4.3甲方應在每月__________日前支付當月物業(yè)管理服務費用。

五、權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定，及時、全面地履行物業(yè)管理服務義務；

（3）對乙方違反本合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（4）在丙方資金支持不足時，有權(quán)要求丙方履行相應義務。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理服務義務；

（3）保障乙方在履行物業(yè)管理服務過程中的合法權(quán)益。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方配合履行物業(yè)管理服務義務；

（3）對甲方違反本合同約定或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

5.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，履行物業(yè)管理服務職責；

（3）妥善保管甲方提供的資料、物品，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.5丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，支付丙方提供資金支持的相應費用；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務。

5.6丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供資金支持和服務保障；

（2）協(xié)助乙方進行項目推廣和業(yè)主招募；

（3）在甲方資金支持不足時，有權(quán)要求甲方履行相應義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付物業(yè)管理服務費用的__________%；

（2）未配合乙方履行物業(yè)管理服務義務的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供物業(yè)管理服務費用的__________%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供資金支持和服務保障的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供資金支持和服務保障費用的__________%；

（2）未協(xié)助乙方進行項目推廣和業(yè)主招募的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.甲方提供的物業(yè)資料清單；

4.丙方提供的資金支持和服務保障方案。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在項目開發(fā)過程中的資金需求，降低財務風險；

2.提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，提升甲方在業(yè)主中的口碑和形象；

3.促進甲方與乙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保項目順利進行；

2.提高甲方在物業(yè)管理領域的競爭力，為后續(xù)項目開發(fā)奠定基礎；

3.實現(xiàn)甲方在物業(yè)領域的長遠發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”），乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔項目的施工建設任務，丙方作為第三方投資方，愿意為項目提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，承擔項目的設計、施工、驗收等建設任務，確保項目按期、按質(zhì)完成。

1.2丙方同意為項目提供資金支持，包括但不限于施工款項、材料采購款項等。

二、第三方參與

2.1丙方作為項目投資方，負責提供項目所需部分資金，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.2丙方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于施工方案、進度安排等重大事項。

三、施工期限

3.1本合同施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、施工費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方提交詳細的施工費用預算，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。

4.2甲方應在收到乙方提交的施工費用預算后__________日內(nèi)，與丙方協(xié)商確定最終施工費用。

五、權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取施工款項；

（2）要求甲方和丙方按照合同約定，提供必要的施工條件；

（3）在施工過程中，有權(quán)對施工方案、進度安排等進行合理調(diào)整；

（4）在項目完成后，有權(quán)要求甲方和丙方進行驗收。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成施工任務；

（2）遵守國家有關施工建設法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）在施工過程中，配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

5.3甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行施工義務；

（2）在項目施工過程中，有權(quán)對施工方案、進度安排等進行合理調(diào)整；

（3）在項目完成后，有權(quán)要求乙方進行驗收。

5.4甲方義務：

（1）按照合同約定，按時支付施工款項；

（2）為乙方提供必要的施工條件；

（3）在項目施工過程中，配合乙方進行施工。

5.5丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行施工義務；

（2）在項目施工過程中，有權(quán)對施工方案、進度安排等進行合理調(diào)整；

（3）在項目完成后，有權(quán)要求乙方進行驗收。

5.6丙方義務：

（1）按照合同約定，按時支付施工款項；

（2）在項目施工過程中，配合乙方進行施工。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付施工款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的__________%；

（2）未為乙方提供必要施工條件的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時、按質(zhì)完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成部分施工費用的__________%；

（2）泄露項目商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未按時支付施工款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的__________%；

（2）未配合乙方進行施工的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三