出租別墅入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租別墅入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租別墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

鑒于甲方擁有位于_________的別墅一棟，乙方有意以其擁有的資金入股該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方出租的別墅位于_________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。

二、入股金額及支付方式

2.1乙方同意以其擁有的資金_________元入股甲方別墅。

2.2入股款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將入股款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有別墅的出租權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用別墅。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保別墅的安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和管理。

3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供別墅的出租、使用等服務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅。

3.3.2乙方有權(quán)按照合同約定，分享別墅的收益。

3.3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用別墅。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行別墅的日常維護(hù)和管理。

四、收益分配

4.1雙方約定，別墅的收益按以下方式分配：

4.1.1甲方按其出資比例_________享有別墅的收益。

4.1.2乙方按其出資比例_________享有別墅的收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.入股款項(xiàng)支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租別墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_________的別墅一棟，乙方有意以其擁有的資金入股該別墅，丙方愿意為乙方的入股行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方出租的別墅位于_________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。

二、入股金額及支付方式

2.1乙方同意以其擁有的資金_________元入股甲方別墅。

2.2入股款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將入股款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付入股款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有別墅的出租權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照合同約定使用別墅。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方和丙方返還投資款項(xiàng)。

3.1.5甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保別墅的安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和管理。

3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供別墅的出租、使用等服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅。

4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，分享別墅的收益。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用別墅。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付入股款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.2.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還投資款項(xiàng)及賠償損失。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方履行合同義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付保證金_________元，以證明其擔(dān)保能力。

5.2.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付入股款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2.3丙方有權(quán)要求乙方和甲方繼續(xù)履行合同，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的資金投入，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也有助于提升乙方的信用，增加合同的履約可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括別墅的使用權(quán)、收益權(quán)，以及在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方融資方）：

鑒于甲方擁有某公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股份，乙方有意購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司股份，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方持有目標(biāo)公司________%的股份，股權(quán)價(jià)值為_(kāi)________元。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司________%的股份。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1乙方同意以_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司________%的股份。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為融資方，承諾在乙方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，成為目標(biāo)公司的股東。

3.1.2乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理，行使股東權(quán)利。

3.1.3乙方有權(quán)分享目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)收益。

3.1.4乙方有權(quán)在特定條件下，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司章程。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用其股東權(quán)利，不得濫用權(quán)力損害公司和其他股東的利益。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以確保其融資安全。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供所需融資款項(xiàng)。

4.2.2丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)融資責(zé)任，包括但不限于墊付資金和追索權(quán)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可收取乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.1.2甲方可參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理，監(jiān)督乙方的行為。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股份真實(shí)、合法、有效。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受讓方，通過(guò)購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司股份，獲得公司控制權(quán)，實(shí)現(xiàn)其