公寓合建開發(fā)合同樣本

公寓合建開發(fā)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上合建公寓項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方與乙方共同投資建設(shè)公寓項(xiàng)目，投資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%。

三、投資及資金管理

3.1甲方與乙方應(yīng)按照投資比例，在項(xiàng)目開工前將各自的投資款項(xiàng)匯入指定的賬戶。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目資金管理賬戶，用于項(xiàng)目建設(shè)的資金支出。

3.3項(xiàng)目資金支出應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目開工日期：__________

4.2項(xiàng)目竣工日期：__________

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期竣工。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。

六、產(chǎn)權(quán)及收益

6.1項(xiàng)目建成后，甲方與乙方共同享有公寓項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。

6.2項(xiàng)目收益按照投資比例分配，甲方__________%，乙方__________%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方未按期提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上，由丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，合建公寓項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、資金籌措、品牌推廣及銷售。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收及后期物業(yè)管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

3.3丙方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策，但需確保不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

3.4丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的合理利潤。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批及項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)對丙方的施工方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的時間和質(zhì)量完成。

4.3甲方有權(quán)對丙方進(jìn)行績效考核，如丙方未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量或進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，對丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的選擇和監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地符合項(xiàng)目建設(shè)要求。

5.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目用地進(jìn)行合理規(guī)劃，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的臨時設(shè)施建設(shè)，但需確保不影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

六、投資及資金管理

6.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照投資比例將資金匯入指定的賬戶。

6.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的資金使用，確保資金合理、合規(guī)使用。

6.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2丙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按期提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)有助于提高項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以避免甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的利益沖突，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，可以確保項(xiàng)目符合市場趨勢和消費(fèi)者需求，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時，甲方對丙方的監(jiān)督和管理，有助于保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上，由丁方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，開發(fā)建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批及項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)。

2.3丁方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收及交付使用。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向乙方報(bào)告并經(jīng)乙方同意。

3.3丁方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策，但需確保不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

3.4丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的合理利潤。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局、營銷策略等。

4.2乙方有權(quán)對丁方的施工方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的時間和質(zhì)量完成。

4.3乙方有權(quán)對丁方進(jìn)行績效考核，如丁方未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量或進(jìn)度要求，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，對丁方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)服務(wù)的選擇和監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地符合項(xiàng)目建設(shè)要求。

5.2甲方有權(quán)對丁方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、投資及資金管理

6.1乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照投資比例將資金匯入指定的賬戶。

6.2丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的資金使用，確保資金合理、合規(guī)使用。

6.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1丁方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2丁方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按期提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方及丁方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營方，擁有項(xiàng)目的長期利益和發(fā)展戰(zhàn)略。乙方