創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營合同樣本

創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)園”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、創(chuàng)業(yè)園概述

1.1創(chuàng)業(yè)園位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2創(chuàng)業(yè)園具備以下設(shè)施及服務(wù)：__________

二、租賃及使用

2.1乙方租賃創(chuàng)業(yè)園內(nèi)__________號(hào)場地，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，并享有以下權(quán)益：

（1）使用創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)；

（2）享有創(chuàng)業(yè)園內(nèi)相關(guān)優(yōu)惠政策；

（3）參與創(chuàng)業(yè)園舉辦的各類活動(dòng)。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守創(chuàng)業(yè)園的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為__________元；

（2）乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金及費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.2乙方如違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用；

（2）乙方違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定，經(jīng)勸告不改；

（3）乙方擅自改變場地用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園租賃場地平面圖

2.創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)園”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、創(chuàng)業(yè)園概述

1.1創(chuàng)業(yè)園位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2創(chuàng)業(yè)園具備以下設(shè)施及服務(wù)：__________

二、租賃及使用

2.1乙方租賃創(chuàng)業(yè)園內(nèi)__________號(hào)場地，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，并享有以下權(quán)益：

（1）使用創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)；

（2）享有創(chuàng)業(yè)園內(nèi)相關(guān)優(yōu)惠政策；

（3）參與創(chuàng)業(yè)園舉辦的各類活動(dòng)。

三、第三方服務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理創(chuàng)業(yè)園內(nèi)相關(guān)手續(xù)；

（2）提供市場推廣、品牌宣傳等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為__________元；

（2）乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金及費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃場地的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金及費(fèi)用；

（2）遵守創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定；

（3）合理使用創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)；

（4）不得擅自改變場地用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按約定提供第三方服務(wù)；

（2）確保乙方享受相關(guān)優(yōu)惠政策；

（3）對(duì)乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題及時(shí)協(xié)助解決。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用；

（2）乙方違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定，經(jīng)勸告不改；

（3）乙方擅自改變場地用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園租賃場地平面圖

2.創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，提高創(chuàng)業(yè)園的整體運(yùn)營效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營管理權(quán)，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園的繁榮發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)創(chuàng)業(yè)園的穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”）的開發(fā)與運(yùn)營權(quán)，乙方有意在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方合作伙伴，提供專業(yè)運(yùn)營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述

1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)具備以下設(shè)施及服務(wù)：__________

二、分支機(jī)構(gòu)設(shè)立

2.1乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，租賃__________號(hào)場地，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)；

（2）參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織的活動(dòng)；

（3）享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的優(yōu)惠政策；

（4）享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營支持。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方作為第三方合作伙伴，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行分支機(jī)構(gòu)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)；

（2）提供市場調(diào)研、品牌推廣等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決日常運(yùn)營中的問題；

（4）提供人力資源、財(cái)務(wù)咨詢等專業(yè)支持。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為__________元；

（2）丙方提供的專業(yè)運(yùn)營支持費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金及費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)與選擇權(quán)；

（3）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)；

（4）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策的優(yōu)先享受權(quán)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保乙方租賃場地的安全和正常使用；

（2）提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)；

（3）維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體環(huán)境與秩序；

（4）保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供基本設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2甲方如違反相關(guān)規(guī)定，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按約定提供專業(yè)運(yùn)營支持；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求；

（3）維護(hù)乙方的商業(yè)利益；

（4）遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供基本設(shè)施和服務(wù)；

（2）甲方違反相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動(dòng)；

（3）丙方提供的專業(yè)運(yùn)營支持不符合約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃場地平面圖

2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要