業(yè)主房屋交易合同樣本

業(yè)主房屋交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方人民幣_(tái)_________________元整，作為定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.支付方式：__________________

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未支付房款金額的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方人民幣_(tái)_________________元整，作為定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.支付方式：__________________

5.丙方保證在甲乙雙方交易過程中，甲方有權(quán)在任何階段要求丙方提供額外的擔(dān)?；蚵男斜ＷC責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋交易稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的必要信息，乙方有義務(wù)配合。

3.丙方有權(quán)在甲方未能履行支付義務(wù)時(shí)，代為支付欠款，并從甲方處追償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未支付房款金額的____%作為違約金。

3.若丙方未能履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

2.乙方不得以任何方式影響甲方的正常居住和使用。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的裝修。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的交易保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠得到充分的權(quán)益保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更為廣泛的權(quán)益和更強(qiáng)的權(quán)利保障。通過本合同的制定，甲方不僅能夠在房屋交付、質(zhì)量保證、支付義務(wù)等方面得到明確的權(quán)益，還能在違約責(zé)任和限制條款中得到充分的保護(hù)。乙方和丙方在合同中的角色和責(zé)任也明確界定，有助于確保交易的順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的穩(wěn)定和公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.乙方同意出租上述房屋給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________________

2.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.租賃房屋面積：__________________平方米

4.租賃房屋用途：__________________

5.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.租賃房屋現(xiàn)狀：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________），每月租金人民幣_(tái)_________________元整。

三、租金支付方式

1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方應(yīng)在每月的____日之前支付下一個(gè)月的租金。

3.丙方保證在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方在租金支付上提供必要的協(xié)助。

四、租賃房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在取得租賃房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)要求甲方履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的必要信息，甲方有義務(wù)配合。

3.丙方有權(quán)在甲方未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，代為支付欠款，并從甲方處追償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未支付租金金額的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租賃房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

七、限制條款

1.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得以任何方式影響甲方的正常居住和使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：