公寓商業(yè)租賃合同標準文本

公寓商業(yè)租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意將其出租給乙方進行商業(yè)經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行商業(yè)經營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物使用規(guī)則》

附件三《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意將其出租給乙方進行商業(yè)經營活動，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，對本合同約定的租金支付、租賃物使用、維護保養(yǎng)等承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，在合同約定的范圍內承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行商業(yè)經營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方同意。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

7.2甲方有權要求乙方提供經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。

7.3甲方有權要求乙方定期提交經營情況報告，包括但不限于財務報表、銷售數據等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物使用規(guī)則》

附件三《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入有助于確保乙方按時支付租金，維護租賃物的完好，以及保障甲方的其他合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、完好，以及獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同，甲方明確了自身的權益，并對乙方的經營行為進行監(jiān)督，以實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意將其出租給乙方進行經營活動，為保障乙方的權益，丙方作為中介服務方提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介服務責任

4.1丙方作為第三方中介服務方，負責提供租賃物信息、協助談判、合同簽訂等服務。

4.2丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對乙方在租賃過程中的合法權益給予充分保障。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方有權根據經營需要，對租賃物進行適當的裝修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和操作指南。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的設施設備完好，確保經營活動的正常進行。

7.3乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的裝修改造。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或設施設備，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加其他費用，應承擔違約責任，并退還乙方已支付的租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意變更租賃物的使用性質。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物使用規(guī)則》

附件三《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙